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中古マンション山科団地D棟 4階3DK / 998万円

  • リビング/ダイニング

998万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/62.28㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■山科団地D棟■　 ◇物件から地下鉄 東野駅まで徒歩12分　 ◇物件からJR山科駅まで徒歩19分 ◇物件から京阪 京阪山科駅まで徒歩19分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積62.28㎡(壁心)バルコニー面積10.6㎡備考専有面積62.28？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】山階保育園まで240ｍ
  • 【幼稚園】洛東幼稚園まで143ｍ
  • 【駅】山科駅まで1371ｍ
  • 【駅】京阪山科駅まで1384ｍ
  • 【スーパー】マツヤスーパー・山科三条店まで745ｍ
  • 【スーパー】西友・山科店まで873ｍ
  • 【スーパー】ハッピーテラダ山科西店まで1036ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　山科西野店まで285ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー山科店まで898ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫山科中支店まで636ｍ
  • 【総合病院】愛生会山科病院まで856ｍ
  • 【保育園】こばと保育園まで1083ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(285m)
  • スーパー(745m)
  • 商店街(898m)
  • ドラッグストア(769m)

その他施設

  • 総合病院(856m)
  • 銀行(636m)
  • 山階保育園(240m)

周辺地図

京都府京都市山科区西野阿芸沢町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて５分以内にスーパーがあればいいな（今10分）。JRや地下鉄の駅にも歩いて10分ならいいな(いま20分) (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くないし、スーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院など近くにあり生活するのに困らない。強いて言うならお弁当屋さんが近くに欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手で辺鄙な部分もあるが、閑静で買い物も不便ではないので、住み易さとして満足している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が肌で感じられるが近くに川もあるせいか虫が多い、週末暴走車の爆音に悩まされるのがあまり無い、町に出かけるのに公共交通機関がやや不便。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれた閑静な住宅地。治安も良く、安心して住むことが出来る。住民も適度に交流している。交通アクセスもよく、どこへ行くにも便利が良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいるところはスーパーから離れているので、そこが不満かな？というだけで他にはさほど不便してないので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

998万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金12,000円
間取り3DK
専有面積62.28㎡（壁心）
バルコニー面積10.6㎡
築年月

1973年2月（築53年）

所在地

京都府京都市山科区西野阿芸沢町

交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数110戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：大成建設

◇物件からフレスコ西野店まで徒歩5分 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地 ◇4階部分につき通風 採光良好です。 ◇専有面積62.28 　3DK ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003570
自社管理番号69784

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
998万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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