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中古マンション洛西境谷団地4棟 3階3LDK / 690万円

  • 総戸数30戸

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690万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■洛西境谷団地4棟■ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇3階部分につき通風 採光良好です。 ◇改装履歴あり　令和6年10月　室内丁寧にお使いです。 ◇便利な南北両面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積9.44㎡備考専有面積63.00？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年10月実施

  • トイレ

内装

2024年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 給湯器交換　畳表替　襖張替　CF張替　カーペット張替

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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【郵便局】洛西郵便局まで551ｍ
  • 【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　洛西出張所まで647ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫　洛西支店まで872ｍ
  • 【銀行】京都銀行　洛西支店まで613ｍ
  • 【図書館】京都市洛西図書館まで629ｍ
  • 【外科】西医院まで842ｍ
  • 【総合病院】洛西ニュータウン病院まで603ｍ
  • 【生活雑貨店】ニトリ　洛西ラクセーヌ店まで793ｍ
  • 【ドラッグストア】ライフォート洛西店まで1144ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス西京洛西中央店まで1005ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　京都境谷大橋店まで541ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都洛西境谷店まで665ｍ
  • 【ショッピングセンター】ラクセーヌ専門店まで850ｍ
  • 【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで1684ｍ
  • 【スーパー】京都生活協同組合　コープらくさいまで1104ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで1322ｍ
  • 【デパート】洛西タカシマヤまで802ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(541m)
  • スーパー(1,684m)
  • 商店街(793m)
  • ドラッグストア(1,144m)

その他施設

  • 総合病院(603m)
  • 銀行(647m)
  • 洛西郵便局(551m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が近い、何ヶ所かある、パン屋やラーメン屋が多い。が、交通の便が悪い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。 (50代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住共に満足できる環境がある。都会のように雑多な雰囲気がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街なのに、イオンモールが近くにあり、買い物が便利である (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく食料日用品等も全て近場で揃うので満足している。ただ、カフェやケーキ屋さんなどが少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

690万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,260円
修繕積立金9,700円
間取り3LDK
専有面積63㎡（壁心）
バルコニー面積9.44㎡
築年月

1978年2月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：住宅都市整備公団

◇改装内容　 ●ウォシュレットトイレ交換●給湯器交換●和室／畳表替・襖張替●全室クロス張替●LDK/カーペット・CF張替●廊下・トイレ・洗面所/CF張替●モニター付インターフォン交換 ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇物件から市バス 新林公団住宅前停まで徒歩2分 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003508
自社管理番号66004

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
690万円
管理費等
8,260円／月
修繕積立金
9,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスポート

営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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