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中古マンションディオフェルティ彦根 9階3LDK / 1,180万円

  • ※CGによる家具消し処理をしております。

1,180万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.08㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
近隣 (1台) 10,000円 物件からの距離110m
交通

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　彦根営業所

会社情報

ポイント

JR彦根駅徒歩5分で大変便利な立地です♪11階建て9階部分、彦根城・琵琶湖の眺望可♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(9階) 洋室 6.4帖(9階) 洋室 5帖(9階) 和室 6畳(9階)）

専有面積72.08㎡(壁心)バルコニー面積12.64㎡駐車場近隣 (1台) 10,000円 物件からの距離110m備考11階建て9階部分

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • アル・プラザ 彦根（300m）
  • 滋賀銀行彦根駅前支店（300m）
  • 彦根市役所（760m）
  • 彦根市立城東小学校（840m）
  • イオンタウン彦根（850m）
  • 彦根市立図書館（850m）
  • SUPER CENTER TRIAL（スーパーセンタートライアル） 彦根松原店（1030m）
  • 彦根市立東中学校（1750m）

周辺情報

学校

  • 彦根市立城東小学校(840m)
  • 彦根市立東中学校(1,750m)

買い物

  • スーパー(300m)

その他施設

  • 銀行(300m)
  • 彦根市役所(760m)

周辺地図

滋賀県彦根市古沢町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彦根

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多いし、国道や駅周辺は買い物や食事ができる所が充実している。自宅は閑静な住宅地なので、ゆっくり生活している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害がなく特に不便もない点に満足している。そして治安が良い点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎すぎることもなく、高速も近くどこへ行くのにも日本の中心地なので動きやすい。住み慣れた町なので安心感がある。コンビニも多くスーパーもある。スーパー銭湯は徒歩圏内。居酒屋も徒歩圏内。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,450円
修繕積立金14,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(9階) 洋室 6.4帖(9階) 洋室 5帖(9階) 和室 6畳(9階)）
専有面積72.08㎡（壁心）
バルコニー面積12.64㎡
駐車場近隣 (1台) 10,000円 物件からの距離110m
築年月

1991年12月（築35年）

所在地

滋賀県彦根市古沢町

交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数91戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0114562-0001556
自社管理番号2124075176890000031927

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　彦根営業所

滋賀県彦根市戸賀町１３０−２
交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 福祉センター下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

寺居敏幸

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

親切・丁寧をモットーに物件探しをお手伝い致します

彦根営業所は、彦根市はもちろん　長浜市・米原市・東近江市を中心に湖北・湖東エリアの物件を取扱っております。 外から事務所内の様子が見えるので、初めて不動産会社を訪れる方にも安心してご来店いただけます。 親切・丁寧・笑顔をモットーにお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
9,450円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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