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中古マンションネオハイツ石山 4階3LDK / 1,380万円

  • 眺望のある約14.4帖のLDKです。お部屋の配置もしやすい間取りです。【本画像は家具消し加工を施してます】

本日 公開

1,380万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.28㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分

  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス20分 永大団地前下車 徒歩8分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

会社情報

ポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆2015年4月頃水周り設備一式リフォーム履歴有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.28㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡備考使い勝手の良い3LDKの間取りです。水周り設備一式リフォーム済（2015年）給湯器交換済です（2023年）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大津市立晴嵐幼稚園（1800m）
  • 大津市立晴嵐小学校（1500m）
  • 大津市立北大路中学校（240m）
  • ファミリーマート 大津国分店（750m）
  • マツヤスーパー 大津美崎店（1800m）
  • フレスコ国分店（1000m）
  • サンドラッグ 大津美崎店（1800m）
  • 大津国分簡易郵便局（1200m）
  • 大津市晴嵐支所（1800m）
  • 滋賀銀行石山支店（2200m）

周辺情報

学校

  • 大津市立晴嵐小学校(1,500m)
  • 大津市立北大路中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(1,800m)
  • ドラッグストア(1,800m)

その他施設

  • 銀行(2,200m)
  • 大津市立晴嵐幼稚園(1,800m)

周辺地図

滋賀県大津市北大路3丁目25-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐橋前

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線と高速道路が近く騒音はあるが、その他は特に不満は無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までが微妙に遠いがバスの本数がし少ない。自転車での通勤も可能だが傾斜地があるのでしんどい。健康のためには良いかなと思える程度ですが。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園 、小学校が近く子育てしやすい。高速道路のアクセスがよいが、バスの便が悪い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でもなければ不便でもない、環境が良すぎると人が集まって環境が悪くなるのでこれ以上便利になって欲しくない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面、自然環境、住環境、人間関係はほぼ満足だが、買い物をするところが少なく、そこだけが少し不満 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,340円
修繕積立金15,200円
間取り3LDK
専有面積70.28㎡（壁心）
バルコニー面積9.63㎡
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市北大路3丁目25-25

交通
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス20分 永大団地前下車 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数91戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◆2023年4月頃給湯器　交換◆5階建の4階部分！西向きバルコニー◆バルコニーより四季を感じる眺望※現状有姿取引※売主の契約不適合責任免責※買替特約有※契約後3カ月引渡し、引渡し後猶予1ケ月要※土砂災害警戒区域内

LIFULL HOME'S 物件番号0114559-0001808
自社管理番号2124075176890000032404

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

滋賀県大津市一里山１丁目９−９
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

光田勇輝

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瀬田営業所は、瀬田の学園通りに面して、ダイエー瀬田店の向かい側にあります。当店では、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただいております。 明るくフレンドリーなお店ですのでお気軽にお立ち寄り下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
10,340円／月
修繕積立金
15,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

オンライン相談の流れ
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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