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中古マンション10時間前 更新シャルマンコーポ第3瀬田I 5階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    11.3帖LDK

    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.25㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】☆JR瀬田駅歩11分☆7階建ての5階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 和室 6畳(4階)）

    専有面積59.25㎡(壁心)バルコニー面積9.78㎡駐車場空無備考7階建て5階部分
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン大津大萱3丁目店（320m）
    • V・drug（V・ドラッグ） 大江店（350m）
    • ファミリーマート大津大萱店（400m）
    • 瀬田大江郵便局（470m）
    • スギ薬局瀬田店（890m）
    • ダイエー瀬田店（1090m）
    • 大津市立瀬田北幼稚園（1130m）
    • 大津市立瀬田北小学校（1380m）
    • 大津市立瀬田北中学校（1200m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田北小学校(1,380m)
    • 大津市立瀬田北中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 瀬田大江郵便局(470m)

    周辺地図

    滋賀県大津市大萱3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瀬田

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理されたあとで町がきれい。だいたいのことが揃っている。住民同士の付き合いがらく (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地といわれる所と違い、朝から夜まで出歩く人が多いので、昼間なのに町に人がいないという気味の悪さがない。ひいては、町中に常に人の目があり、交番も至近のため、治安の悪さは少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、子どもが遊べる公園も充実している。買い物にも困ることはないし、人も優しい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,420円
    修繕積立金9,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 和室 6畳(4階)）
    専有面積59.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    滋賀県大津市大萱3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数107戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ☆東向きバルコニーにつき日当たり・通風良好☆近隣買物施設充実☆リフォーム履歴あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0114559-0001786
    自社管理番号2124075176890000031754

    情報公開日：2025/10/09

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

    滋賀県大津市一里山１丁目９−９
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 18:00（■夏季休業期間■ 　2026年8月11日（火）〜2026年8月16日（日））
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松山博貴

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    瀬田営業所は、瀬田の学園通りに面して、ダイエー瀬田店の向かい側にあります。当店では、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただいております。 明るくフレンドリーなお店ですのでお気軽にお立ち寄り下さい。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    7,420円／月
    修繕積立金
    9,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 18:00（■夏季休業期間■ 　2026年8月11日（火）〜2026年8月16日（日））
    定休日
    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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