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中古マンションロータリーマンション大津京レアール 7階3LDK / 2,980万円

  • バルコニーに面する開口部が広く、明るいリビングダイニング。落ち着いた空間でゆったりお過ごしいただけます。室内丁寧にご利用です。2026年5月ハウスクリーニング完了済み。お気軽にご見学くださいませ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,980万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.51㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (4台) 4,000円
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩4分

  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩2分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

会社情報

ポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】●JR大津京駅歩4分●2WAYアクセス可●約80m2・3LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.51㎡(壁心)バルコニー面積18.59㎡駐車場空有 (4台) 4,000円備考使い勝手の良い3LDK。家族団欒のスペースとなるリビングダイニングキッチンは広々約16.8帖。ハウスクリーニング済みの為気持ちよくお住まいいただけます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スギ薬局 大津京駅前店（220m）
  • ファミリーマート 皇子が丘公園前店（220m）
  • valor（バロー） 茶が崎店（640m）
  • 大津市立長等小学校（1200m）
  • 大津市立皇子山中学校（320m）
  • 大津市役所（500m）
  • こんどう小児科（420m）
  • サンドラッグ 茶が崎店（640m）
  • MEGAドン・キホーテ大津店（950m）

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(1,200m)
  • 大津市立皇子山中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 湖都クリニック内科循環器内科(240m)

周辺地図

滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いし、何事にも便利。気に入ってる。災害も少ないし、なんと言っても日本一の湖が近くにある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に人気店や特化したものは無いが一辺倒なものは全て揃っていて不便さはあまり感じない為。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で便利で、治安もよく、災害なども今のところなく、住みやすいところだと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,580円
修繕積立金8,860円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積80.51㎡（壁心）
バルコニー面積18.59㎡
駐車場空有 (4台) 4,000円
築年月

2007年3月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩4分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩2分
所在階 / 階数7階 / 15階建 (地下1階)
総戸数140戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）共栄薬研
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001366
自社管理番号2124075176890000032825

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

滋賀県大津市馬場２丁目７−７
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
12,580円／月
修繕積立金
8,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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