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中古マンションパシフィック中野 9階4LDK / 7,299万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

7,299万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.96㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 20,000円(税無)
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　荻窪店

会社情報

ポイント

■新規リフォーム物件　■9階部分につき眺望良好　■専有面積93．96m2の4ＬＤＫ　■ＬＤＫ約20帖　■会話が弾む対面式キッチン(食器洗浄機付)　■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(9階) 洋室 6帖(9階)×3 洋室 4.5帖(9階)）

専有面積93.96㎡(壁心)バルコニー面積15.42㎡駐車場空有 20,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
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  • 外観
  • 子供部屋
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パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中野区立令和小学校(880m)
  • 中野区立第五中学校(1,120m)

周辺地図

東京都中野区松が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしていないので、その点に関してはよくわからないが、大人が生活するには交通の便もよく、スーパーや飲食店などもそれなりに揃っていて、病院も多く、肩の凝らない非常に住みやすい街である (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿までも各停で5駅程度と近く、その割に静かで治安も悪くない住宅地である。ただ、商業施設はあまり充実していないものの、自転車で10分以内でほぼ困らないレベルの商業施設がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近く、買い物やその他の用事も全て今の駅で済むのが便利。 (50代男性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であり地下鉄の駅が近く駅直結のショッピングモールがあり買い物に便利。また、図書館や公園が充実していて総合的に住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ある程度治安が安定している。一人暮らしに最適な町である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが安くない。子供の服、大人の男の服の店がない。区の境目の住宅街だからか公園や児童館が多いように感じ、利用しやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金14,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(9階) 洋室 6帖(9階)×3 洋室 4.5帖(9階)）
専有面積93.96㎡（壁心）
バルコニー面積15.42㎡
駐車場空有 20,000円(税無)
築年月

1975年12月（築51年）

所在地

東京都中野区松が丘1丁目

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
所在階 / 階数9階 / 10階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料3,950円
借地期間2073年12月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

2026年5月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具/交換、クロス・フローリング/全張替、照明器具設置、ハウスクリーニング）　バイク置場：8000円/年額　駐輪場：4000円/年額　駐車場・バイク置場・駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0114053-0012378
自社管理番号61198208000

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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交通
西武新宿線 新井薬師前駅駅 徒歩3分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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株式会社福屋不動産販売　荻窪店

東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当店では杉並区・中野区を中心に売買専門、地域密着にて活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持ってサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

土屋なつ美

保有資格：宅地建物取引士

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はじめまして、土屋と申します。弊社では、杉並区、中野区を中心に物件探しのサポートしております。ホームページに掲載していない物件情報もありますので、お問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
14,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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