左近山団地3街区26棟 1階
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中古マンション
2日前 更新左近山団地3街区26棟 1階3DK / 658万円
1/12室内の照明は付けていませんが、日当たりの良さは伝わってきます。
658万円
3DK/45.43㎡
相鉄本線 二俣川駅 バス20分 左近山第2下車 徒歩5分
- 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社神奈地所
ポイント
資産価値が気になる方へ、左近山団地の１階物件って、なかなかでませんよね？資産価値ある証では？居住用または賃貸住宅としても人気ある1階物件です。
Pick up
間取り
3DK
3DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 和室
- 和室
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
室内
- バルコニー
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立左近山小学校(460m)
- 横浜市立左近山中学校(400m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(540m)
- 公園(810m)
- 銀行(2,250m)
周辺地図
神奈川県横浜市旭区左近山157-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二俣川
いいね度：
駅には23:30まで開いているスーパーがあり、買い物には便利である。閑静な住宅街が多いので、住み心地は良いが、坂が多い。 (20代女性)
いいね度：
車が無くても便利に生活できる環境で、幅広い世代の人が住んでいて良い (50代男性)
いいね度：
昔からの顔見知りが多く安心感がある、通報すればすぐに警察が駆けつける (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 658万円 支払い目安：3.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 45.43㎡ |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山157-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※管理費は修繕積立金・組合費の合計です。※契約不適合・設備保証免責。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113836-0000921 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/14
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- 築58年
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会社情報
株式会社神奈地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 （事前予約で365日対応いたします） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27241号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 658万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※形状と現況が異なる場合は、現状優先となることをご了承願います。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 室内の照明は付けていませんが、日当たりの良さは伝わってきます。
2/5
- 室内
- キッチン横の室内です。
3/5
- 室内
4/5
- 和室
5/5
- 和室
外観
1/1
- 外観
- 左近山団地は、通風採光、良好です。それは、現在では再現できない１棟ごとの広い間隔、低い建物が生み出した昭和の都市計画の傑作ですね。
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
- 廊下に収納スペースあり。
4/5
- 洗面
- 洗面部分。
5/5
- 洗面
- 洗面スペースに窓があり、採光がとれていますね。