中古マンション
14時間前 更新ラルウェンディ新椋野 7階3LDK / 2,580万円
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- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
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- ゆめマート下関（276m）
- 庄屋ゆめモール下関店（279m）
- ジュンテンドー ゆめモール下関店（276m）
- サイゼリヤ ゆめモール下関店（276m）
- ローソン 下関椋野町三丁目店（296m）
- サンドラッグ 下関新椋野店（395m）
- スシロー 下関椋野店（630m）
- 下関市立熊野小学校（1846m）
- 下関市立川中中学校（3438m）
周辺情報
学校
- 下関市立熊野小学校(1,846m)
- 下関市立川中中学校(3,438m)
買い物
- コンビニ(296m)
- スーパー(276m)
- ドラッグストア(395m)
その他施設
- 庄屋ゆめモール下関店(279m)
周辺地図
山口県下関市新椋野1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幡生
いいね度：
交通量の多い場所ですが、利便性もよく保育園幼稚園から大学まである文教地区でどちらかというと住みやすい街だと思います。 (50代女性)
いいね度：
物価は、店舗間の競争であまり高くない。治安も安定していて、夜の独り歩きも可能。過ごしやすい環境。 (40代男性)
いいね度：
都会ではなく、田舎で少し不便だけど、人の数も多過ぎず少な過ぎずな所が良いです。自然災害や、気候なども他の地域に比べると良い方かなと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 4,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.49㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 17.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円 |
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 所在地 | 山口県下関市新椋野1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113777-0002584 |
| 自社管理番号 | H24567 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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会社情報
三和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 盆 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008872号 |
優良店認定について
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会社紹介
下関の賃貸・売買不動産に関するご相談なら当社まで。専門スタッフが親切丁寧に対応させていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 4,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
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