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中古マンション6時間前 更新朝日プラザ塚本 8階3LDK / 3,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【同売主による施工サンプル】

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    本日 公開

    3,190万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.88㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    【室内全面改装】8階部分住戸目の前に学校の校庭が広がる魅力的な眺望有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.88㎡(壁心)バルコニー面積9.19㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    ●2026年10月下旬完了予定　室内全面改装工事

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【お買物情報】スーパーマーケットSatake野里店　徒歩2分
    • 【お買物情報】スーパーマルハチみてじま店　徒歩7分
    • 【お買物情報】ライフ歌島店　徒歩8分
    • 【お買物情報】ココカラファイン歌島店　徒歩8分
    • 【お買物情報】スギ薬局御幣島店　徒歩7分
    • 【お買物情報】ライフ御幣島店　徒歩8分
    • 【お買物情報】アクロスプラザ千舟　徒歩9分
    • 【最寄駅】ＪＲ東西線　御幣島駅　徒歩3分
    • 【2Wayアクセス】JR東海道本線　塚本駅　徒歩15分
    • 【病院】西淀病院　徒歩1分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立野里小学校(480m)
    • 大阪市立歌島中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーが近くにないのて、品揃えが足りないなと思う。車がないので遠買い物は徒歩圏内になるので、大型スーパーあればいいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

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    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、特に阪急電車が複数路線利用できる駅なので便利。夏には毎年淀川の花火大会が見れる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで5分、駅まで3分、人の事を言わない。ある意味都会的で人に観賞してこないから、楽だけど淋しい所もあります。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,840円
    修繕積立金8,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.88㎡（壁心）
    バルコニー面積9.19㎡
    築年月

    1987年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数55戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,311.95㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主様とのスケジュール調整を要します。
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    −建物　Point− ○あんしん！新耐震基準適合マンション ○負担軽減♪住宅ローン減税対象 ○駅チカ！JR東西線「御幣島」駅　徒歩3分 ■ −Point− ○【室内全面改装】水廻り・壁・床等新規施工 ○地上9階建ての【8階部分・高層階住戸】 ○陽当り・風通し良好！見晴らしの良い眺望♪ ○明るく開放的なオープン対面式キッチン ○バスルーム：浴室暖房乾燥機付き ■ ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合でご見学可能！ ○送迎＝お気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001963

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    8,840円／月
    修繕積立金
    8,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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