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中古マンション4時間前 更新阪神住建グランドヴィラ此花II 10階3LDK / 1,690万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ●地上15階建ての10階部分「高層階＆南向き」住戸です。

    無料

    本日 公開

    1,690万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/55.72㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 18,480円(税込) 月額使用料　ハイルーフ23100円・普通車18480円
    交通

    阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分

    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    地上15階建の10階部分「高層階」住戸をご紹介します！本物件は「ペット飼育可能」で一住戸二匹まで。建物は平成6年建築で「新耐震基準」マンションです。ライフ此花伝法店が徒歩2分、住みやすい住環境有り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積55.72㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 18,480円(税込) 月額使用料　ハイルーフ23100円・普通車18480円
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ●ライフ此花伝法店　徒歩2分
    • ●阪神なんば線「伝法」駅　徒歩6分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立伝法小学校(620m)
    • 大阪市立此花中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伝法

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がとても近く目の前にユニクロやGUもあり大きなスーパーもあるので歩いてなんでも買える (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、中学校が近くにあり主要都市にすぐに行ける利便性がある (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      在住35年。家事と育児をしながら過ごして来ました。保育園、学校、病院、大型スーパー、駅など全て徒歩圏内にあり地域性も良く街の催し物も毎年定期的にあり家族みんな楽しく安心して暮らしています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,660円
    修繕積立金8,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積55.72㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 18,480円(税込) 月額使用料　ハイルーフ23100円・普通車18480円
    築年月

    1994年11月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2

    交通
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数126戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,020.26㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主様とのスケジュール調整を要します
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ●●●建物　Point●●● ○平成6年建築　あんしんの「新耐震基準」マンション ○総戸数126戸の大規模マンション ○ペット飼育可能（一住戸二匹まで） ○エレベーター2基完備、スムーズな利用が可能♪ ●●●駐車場情報（掲載時点）●●● ○ハイルーフ　月額23100円　空き有り ○普通車　月額18480円　空き有り −Point− ○10階部分の高層階住戸です ○南向きで陽当り・風通し・眺望良好です♪ ○スーパー　ライフ此花伝法店　徒歩2分 ●●●お問合せについて●●● ○ご見学＝当社までお気軽にお問合せください！ ○駐車場＝最新の空き状況は担当スタッフまで♪ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001954

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    10,660円／月
    修繕積立金
    8,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

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