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中古マンションユニハイム市岡 2階3LDK / 3,380万円

  • LDK　約16.9帖

3,380万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.52㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分

  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

専有面積83m2超！角部屋を全面改装済みでご紹介します。全てのお部屋がバルコニーに接し、各居室に大型クローゼットを配した3LDK♪陽当りや風通しに優れたお部屋には食洗機＆浴室乾燥機付きです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖）

専有面積83.52㎡(壁心)バルコニー面積20.96㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 全面改装済み

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全面改装済み

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 磯路中央公園…徒歩１分
  • セブンイレブン大阪磯路2丁目店…徒歩2分
  • ライフ弁天町店…徒歩4分
  • 業務用スーパー市岡店…徒歩3分
  • MEGAドンキホーテ弁天町店…徒歩5分
  • キリン堂港区磯路店…徒歩5分
  • サンディ市岡店…徒歩5分
  • 大阪みなと中央病院…徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線「弁天町」駅…徒歩5分

周辺情報

学校

  • 大阪市立磯路小学校(230m)
  • 大阪市立市岡中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(470m)

周辺地図

大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や通勤通学に便利。治安も悪くなく、人通りが多いので夜も安心して歩ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが何軒もある。大型ショッピングモールもある。総合病院があり、いろんな科の個人病院もある。自然は少ないが、公園も数カ所ある。子育てしやすく住みやすい反面、人が多くて、保育園に入れない問題が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が生まれてから困ることが多かったです。スーパーが、近くになくて自然や遊具の充実した公園もなく、病院も習い事も選択できるほど多くなく子育てにはあまり適していない場所だと思いました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金16,040円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖）
専有面積83.52㎡（壁心）
バルコニー面積20.96㎡
築年月

1979年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8

交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数98戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,349.94㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用メーター費用：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
備考

施工会社：東海興業

●駅チカ！大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩5分　●ゆとりの空間 LDK約16.9帖　●全室が陽当り＆風通しに優れる気持ちの良い生活空間有り　●全室にエアコンの設置が可能です。　●自動お湯張り機能＆追い焚き機能付き　●内装は、あたたかみ＆やわらかさを感じる色目の施工済み

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001865

情報公開日：2025/03/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
16,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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