メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/10/09 更新高見フローラルタウングランコート33 13階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【現地　外観写真】平成12年建築で新耐震基準適合マンション

    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.6㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 契約必須 22,000円(税込)
    交通

    阪神本線 淀川駅 徒歩11分

    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    −高層階（13階）南向き住戸−周辺は緑や公園が多い落ち着きのある住環境♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（ダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.8帖 和室 6畳）

    専有面積68.6㎡(壁心)バルコニー面積11.02㎡駐車場空有 契約必須 22,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【公園情報】高見新家公園　徒歩1分
    • 【公園情報】高見新家公園　徒歩1分
    • 【周辺環境】
    • 【交通アクセス】阪神本線　淀川駅　徒歩11分
    • 【交通アクセス】阪神なんば線　千鳥橋駅　徒歩11分
    • 【コンビニ情報】ファミリーマート伝法2丁目店　徒歩10分
    • 【お買物情報】イオン高見店　徒歩3分
    • 【お買物情報】ドラッグストアコスモス高見店　徒歩4分
    • 【お買物情報】ダイエー此花店　徒歩8分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高見小学校(440m)
    • 大阪市立此花中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(1,030m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体の活性化は発展途上といったところだが、交通の利便性は秀でていると思うから。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、病院、銀行など、揃っているので生活しやすい。近くに河川敷もあり、散歩するのも楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が少ないのが残念それ以外は不便わ無いのでどちらかと言えば満足 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千鳥橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良いし、大阪の中心地等何処へでも短時間で行けるのも便利。自転車でUSJに行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車も少ないし、比較的静か。スーパーやドラッグストアやホームセンターもあり、買い物は楽。電車は2路線あり、大阪市内中心部への移動は簡単だが、各駅停車しか止まらないので、ちょっと残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や難波などの主要駅まで３０分以内に行ける。買い物に困らない。親や兄弟が住んでいるのですぐ会うことができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金10,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（ダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.8帖 和室 6畳）
    専有面積68.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11.02㎡
    駐車場空有 契約必須 22,000円(税込)
    築年月

    2000年6月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33

    交通
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数168戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,820.17㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料8,990円
    借地期間2052年7月まで
    敷金88,500円
    その他費用解体準備金：830円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主様とのスケジュール調整を要します。
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    【借地権分譲マンション】 ○地代　月額8990円 ○解体準備金　月額830円 ○地代敷金　88500円（預託） ○借地期間　2052年7月31日まで ○詳細は担当スタッフまでお問合せください。 【Point】 ○平成12年建築の新耐震基準適合マンション ○専有面積68.60m2＆南向き 【ご検討ください】 築年数（新耐震）が浅くて、オートロック付きの2LDKの部屋に住みたいけど予算が… 借地権のため期間の制限はありますが、予算を抑えて希望が叶います。 周辺環境のご紹介もお任せください♪ 【ご見学について】 ○予約＝ご希望の日程をご指定ください。 ○送迎＝スタッフへお気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001827

    情報公開日：2024/07/27（810日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

    あなたにおすすめの物件

    シティハイツこの花
    シティハイツこの花
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,980万円

    2LDK/71.31㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分
    築年数
    築40年
    ルネ・パークプラザ
    ルネ・パークプラザ
    中古マンション

    1,680万円

    2LDK/63.59㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩18分
    築年数
    築41年
    阪神住建グランドヴィラ淀川
    阪神住建グランドヴィラ淀川
    中古マンション

    駅からより近い

    1,680万円

    2LDK/53.44㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区伝法5丁目
    交通
    阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    此花厚生年金住宅B棟
    此花厚生年金住宅B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/44.95㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区高見1丁目
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年数
    築54年
    ルネ・パークプラザ
    ルネ・パークプラザ
    中古マンション

    1,680万円

    2LDK/63.59㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区酉島6丁目
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩20分
    築年数
    築41年
    此花厚生年金住宅B棟　中古マンション
    此花厚生年金住宅B棟　中古マンション
    中古マンション

    駅からより近い

    1,380万円

    2LDK/44.95㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年数
    築54年
    此花厚生年金住宅（高見）1号棟　Ｃ棟
    此花厚生年金住宅（高見）1号棟　Ｃ棟
    中古マンション

    駅からより近い

    1,380万円

    2LDK/44.95㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区高見1丁目
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年数
    築54年
    淀川リバーサイドヴィラ
    淀川リバーサイドヴィラ
    中古マンション

    駅からより近い

    1,590万円

    2LDK/52.92㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12
    交通
    阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分
    築年数
    築44年
    此花厚生年金住宅
    此花厚生年金住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/44.95㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    築年数
    築54年
    此花厚生年金住宅D棟
    此花厚生年金住宅D棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/44.95㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区高見1丁目
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年数
    築54年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    10,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番