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中古マンションネオハイツ船橋薬円台公園 8階3LDK / 3,898万円

  • 家族みんなが集まるLDKは約13.1帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,898万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.64㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

京成松戸線 習志野駅 徒歩11分

  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店

会社情報

ポイント

SRC造9階建て8階角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好◎　2025年8月末内装リフォーム完工

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.4帖 洋室 5.5帖(8階) 和室 6畳(8階) リビングダイニングキッチン 13.1帖(8階)）

専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積69.91㎡駐車場空無備考専有面積77.64？の3LDK、約K57.14？のルーフバルコニー+約12.77？のバルコニー付き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • きれいな街並みです
  • 管理体制良好
  • 船橋市立薬円台小学校630m徒歩8分
  • 船橋市立習志野台中学校1440m徒歩18分
  • 船橋市立二宮中学校1870m徒歩24分
  • めぐみ保育園320m徒歩4分
  • JuJuきたなら商店街1380m徒歩18分
  • マルエイ薬円台店920m徒歩12分
  • ファミリーマート寺島習志野台店390m徒歩5分
  • ウエルシア船橋田喜野井店1060m徒歩14分
  • せき内科クリニック760m徒歩10分
  • 船橋東郵便局1420m徒歩18分
  • 薬円台公園190m徒歩3分

周辺情報

学校

  • 船橋市立薬円台小学校(630m)
  • 船橋市立習志野台中学校(1,440m)

周辺地図

千葉県船橋市習志野台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近所に各種の医院が食事が出来る店そしてスーパーマーケットも４軒あり各年齢の方々に住みやすい街であるが道路事情が悪く自宅のすぐ近くにバス停があるが時間どうりの運行はまれである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、程よく買い物にも食事にも困らない。繁華街ではないため生活しやすい反面、大人数で楽しむ場所は少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。というか、アンケートの選択枠が好ましくないと思う。当てはまるものがなくても無理やり選択しなければいけなく妥当な回答が出来なかった (50代男性)

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北習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者やファミリーが多くて閑静な住宅街が多い。コンビニやスーパーもたくさんあり買い物もしやすい。駅まで歩ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや駅などよく利用する場所へ行くのに道が平坦で、徒歩でもそんなに時間をかけて行かなくても行けるのでとても助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便があまりよくないのでもう少し都心に出やすいところに住みたいなと思っています。それ以外は特に不満がないのでどちらかといえば満足しているを選択しました。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金27,110円
間取り3LDK（洋室 6.4帖 洋室 5.5帖(8階) 和室 6畳(8階) リビングダイニングキッチン 13.1帖(8階)）
専有面積77.64㎡（壁心）
バルコニー面積69.91㎡
駐車場空無
築年月

1997年3月（築29年）

所在地

千葉県船橋市習志野台4丁目

交通
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩11分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数89戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

平成9年3月築　SRC造9階建て8階角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好◎　専有面積77.64平米の3LDK　約57.14平米のルーフバルコニー+約12.77平米のバルコニーがございます　2025年8月末内装リフォーム完工(造作洗面化粧台・食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能・各所LED照明・琉球畳新設／給湯器・水廻り交換／全室床クロス変更他)　京成松戸線「習志野」駅徒歩10分　2路線利用可能で通勤通学に便利！

LIFULL HOME'S 物件番号0113341-0001660
自社管理番号076410

情報公開日：2025/09/05

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店

千葉県船橋市坪井東１丁目４−１ 東葉高速鉄道船橋日大前駅構内
交通
  • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(5)第14727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
27,110円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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