-Dクラディア福島-中古マンション 14階
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中古マンション
2時間前 更新-Dクラディア福島-中古マンション 14階3LDK / 2,390万円
1/23【CG家具で広さ実感】お好きなインテリアで、あなたらしい空間を創りませんか？写真は実際のリビングですが家具はCGです。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6.4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- タンクレストイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
福島県福島市中町2-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福島
いいね度：
交通の便も良く買い物もしやすい環境にあるが、交通渋滞が解消されれば満足！ (60代男性)
いいね度：
買い物は徒歩でも可能だし、自然もあるし、幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので住みやすい。新幹線が通る駅もあり、都心へも行きやすい (30代女性)
いいね度：
少し車を走らせると、自然がいっぱいで、一年中景色が楽しめる。果物は、種類も多く、。世界一美味しい。野菜も、お米もお肉も美味しい。 (60代女性)
曽根田
いいね度：
県庁所在地であることから、図書館、美術館、新幹線など、それなりのインフラは整っているため。 (50代男性)
いいね度：
買い物もする場所も多く、飲食店もチェーン店が多いので困ることはない (30代女性)
いいね度：
やはり都会に比べて施設の不足や交通面での不便はあると思うので (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,380円 |
| 修繕積立金 | 18,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6.4帖） |
| 専有面積 | 76.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.61㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 所在地 | 福島県福島市中町2-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 2023-11-18-02 【東海住宅って？】 福島市に事務所を開設して30年！スタッフ全員が福島出身です。地元をよく知っているからこそ、学区や通学路、買い物環境など子育て目線で丁寧にご案内いたします。小さなお子さま連れのご見学も大歓迎です！ 【ご見学・ご成約キャンペーン実施中！】 新生活を応援する特典をご用意しました。ご見学でAmazonギフト4000円分、ご成約でPayPay最大20万円分プレゼント！ 【住宅ローン・資金相談無料！】 「教育費もかかるしローンが心配…」そんな不安もお気軽にご相談ください。無料審査代行・秘密厳守、無理な営業はいたしません。 ＼ライフプランシミュレーション受付中！／ 将来の教育費や生活費も見据え、無理のない資金計画を一緒に考えます。 ＜お問合せ・ご見学＞ 土日平日どちらも対応可能。お仕事帰りのご相談もお気軽にどうぞ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113158-0004860 |
| 自社管理番号 | B02630-000147 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- JR東北本線 福島駅 徒歩19分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
東海住宅株式会社 福島支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
齋藤匡佑
保有資格：宅地建物取引士
住宅に関することなら東海住宅福島支店へ！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 10,380円／月
- 修繕積立金
- 18,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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東海住宅株式会社 福島支店
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3LDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【CG家具で広さ実感】お好きなインテリアで、あなたらしい空間を創りませんか？写真は実際のリビングですが家具はCGです。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
3/6
- 室内
- 【和室】6帖：リビングと繋がっています！
4/6
- 室内
- 【洋室】6.4帖
5/6
- 室内
- 【洋室】5帖
6/6
- 玄関
- 【玄関】シューズクローク付
外観
1/4
- 外観
- ＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！
2/4
- 外観
- 【外観写真】
3/4
- バルコニー
- 【バルコニー】2面バルコニー
4/4
- エントランス
- 【エントランス】オートロックで安心♪
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】
2/9
- 浴室
- 【浴室】窓付き
3/9
- トイレ
- 【トイレ】
4/9
- 洗面
- 【洗面台】
5/9
- 設備
- 浴室暖房換気乾燥機
6/9
- 設備
- モニター付インターホン
7/9
- 設備
- 追い焚き給湯モニター
8/9
- 設備
- 避難はしご
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】
その他
1/3
- その他
- 【ロビー】
2/3
- その他
- 【エレベーター】
3/3
- その他
- 【ゴミ捨て場】