目黒青葉台グランドハイツ 4階
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中古マンション
14時間前 更新目黒青葉台グランドハイツ 4階2SLDK / 12,998万円
1/1全居室にクローゼットや物入を完備した収納豊富な間取り。中央のサービスルームは、テレワーク部屋や衣装部屋などマルチに活躍。会話が弾む対面式キッチンや独立性の高い居室配置も魅力です。
1日前 価格更新
12,998万円
2SLDK/60.89㎡
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
- JR山手線 渋谷駅 徒歩13分
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩11分
- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
- 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社アップタウン 自由が丘店
ポイント
洗練された意匠が光るリフォーム済住戸。木目の温もりを感じるモダンな内装と、全室エアコン等の快適設備が魅力。神泉駅徒歩6分、渋谷も生活圏にする利便性と静穏を兼ね備えた邸宅です。
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺駅の口コミ
神泉
いいね度：
落ち着いた雰囲気であり、安心して住める。一方で、住宅街で利便施設が少いのは不満 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに大きな公園がある。駅に近いので買い物が便利。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、簡単に出かけられる。近くには代々木公園もあるため、町には人が多いものの、自然もありのんびりできる。 (20代女性)
渋谷
いいね度：
交通の便がよく、どこへ行くにも便利。レストラン、図書館、病院などの数が多く、利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
電車、バスなど交通の便がとてもよく、買い物に不自由することもないし、徒歩圏に必要な施設が殆ど揃っていて、暮らしの便がとても良いと思う。 (60代男性)
いいね度：
交通の便・買い物のしやすさ・コンビニの近さと複数店舗あること・図書館など公共のサービスも充実していること (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,998万円 支払い目安：40.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 20,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.89㎡ |
| バルコニー面積 | 6.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,000円(税込) |
| 築年月 | 1995年8月（築32年） |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 神泉駅徒歩6分、渋谷駅も徒歩圏内の洗練されたロケーション。 室内は新規フルリフォームが施され、木目の温もりを感じる上質でモダンな空間に生まれ変わりました。 間取りは、柔軟に使える2SLDK。食洗機や浄水器一体型のシステムキッチン、追焚付き給湯器、さらに全室にエアコンを新規設置しており、初期費用を抑えて快適に新生活をスタートできます。 鹿島建設施工・大京アステージ管理の安心感も魅力。 空室のためいつでもゆっくりご内覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113075-0003201 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/04
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- 交通
- JR山手線 目黒駅 徒歩8分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社アップタウン 自由が丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週（火）・（水）曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(08)第60665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,998万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 20,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 21:00
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間取り
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