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中古マンション2日前 更新ライオンズスクエア用賀 8階2SLDK / 12,990万円

  • 約18.2帖の広々としたLDK　整形に近い間取りのため家具配置がしやすく、南向き高層階につき豊かな陽光が差し込みます。

12,990万円

支払い目安：41万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.67㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分

所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目39-16

問合せ先：株式会社アップタウン　本店

会社情報

ポイント

陽光と眺望に恵まれた81m2超高層階　リノベーション済みマンション　　東急田園都市線「用賀」駅徒歩８分　リノベーション済み高層階　眺望陽当たり良好です。室内内覧可能　お気軽にお問い合わせください。

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 収納 4帖）

専有面積81.67㎡(壁心)バルコニー面積7.4㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考81m2超のゆとりある住空間　リフォーム済みのため快適にお住いいただける、使い勝手の良い間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • オーケー新用賀店　450m　徒歩約6分
  • ノジマSOCOLA用賀店　900m　徒歩約12分
  • セブンイレブン用賀インター店　160m　徒歩約2分
  • ココカラファイン用賀店 750m　徒歩約10分
  • ニトリ環八用賀店　230m　徒歩約3分
  • 世田谷区立京西小学校　600m　徒歩約8分
  • 世田谷区立用賀中学校　550m　徒歩約7分

周辺情報

学校

  • 世田谷区立京西小学校(600m)
  • 世田谷区立用賀中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(750m)

周辺駅の口コミ

用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅を使え、大きな街への利便性も高い。自転車で大きな公園にも行きやすいが、近所に小学生の子供がおもいっきり遊べる公園がクレームによって減っているところ。ボール使用可の公園がほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    育った街なので愛着がある。大きい公園も近くにたくさんあり、とても環境はいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすいということと、生活する上で必要な物はすぐ揃えることができる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：41万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,250円
修繕積立金27,770円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 収納 4帖）
専有面積81.67㎡（壁心）
バルコニー面積7.4㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川台2丁目39-16

交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■専有面積81.67m2ゆとりある広さ ■用賀駅徒歩８分 ■リノベーション済み ■８階高層階につき、陽当たり眺望良好 ■ガス温水床暖房 ■ペット飼育可（細則あり） ■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内 ■砧公園徒歩５分

LIFULL HOME'S 物件番号0113074-0003660

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アップタウン　本店

東京都世田谷区用賀２丁目３４−１３
交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
免許番号東京都知事免許(8)第060665号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
管理費等
12,250円／月
修繕積立金
27,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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掲載110番