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中古マンションフューズ・コート175 7階2SLDK / 18,500万円

  • ビルドインエアコンの為、圧迫感を感じさせず、折上げ天井の間接照明が、上質で落ち着いた住空間を演出します。

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18,500万円

支払い目安：53.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.45㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩20分
所在地
東京都世田谷区池尻4丁目28-21
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問合せ先：株式会社アップタウン　本店

会社情報

ポイント

２４時間有人管理　１７５戸の大規模レジデンスです。　リフォーム完了済みの為、室内ご内覧可能です。　お気軽にお問い合わせください。

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.6帖 収納 2.2帖）

専有面積74.45㎡(壁心)バルコニー面積78.97㎡駐車場空無備考７４．４５平米　２ＳＬＤＫ　豊富な収納を備えた住みやすい間取りとなっております。　特徴的な７８．９７m2の大型ルーフバルコニーからは開放的な眺望をお楽しみいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • スーパーオオゼキ池尻店　徒歩約９分　650m
  • オーケー池尻大橋店　徒歩約９分　700ｍ
  • ウエルシア池尻３丁目店　徒歩約９分　650ｍ
  • 世田谷区立富士中学校　徒歩約５分　350ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立多聞小学校(650m)
  • 世田谷区立富士中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

周辺駅の口コミ

池尻大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園もあり、スーパー等も徒歩圏内に揃っていて環境はいいが、家賃や物価が高い。また子供の衣類などを揃えるのに総合的なスーパーや商業施設が近くにはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住が整いやすく、教育環境に適した施設が多く子育てしやすい。歩道も広く、子連れでも安心して過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長く住んでいるので、馴染みの店や人が多く、安心して生活できるから。 (40代女性)

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駒場東大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にスーパーがいくつかあり生活に便利。閑静な住宅街で治安が比較的良いこと。高級住宅街とも言われる地域なので住んでいる人が穏やかで住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃相場は高いものの、非常に治安が良く都心へのアクセスも便利なところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気であり、安心して住める。一方で、住宅街で利便施設が少いのは不満 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,500万円

支払い目安：53.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金19,950円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.6帖 収納 2.2帖）
専有面積74.45㎡（壁心）
バルコニー面積78.97㎡
駐車場空無
築年月

2004年12月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区池尻4丁目28-21

交通
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■室内リフォーム済み ■大型ルーフバルコニー付き住戸 ■２４時間有人管理 ■前面棟無し開放的な眺望 ■ウォークインクローゼット ■テレワークスペース ■洗面台２ボールタイプ ■ディスポーザー付き

LIFULL HOME'S 物件番号0113074-0003615

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アップタウン　本店

東京都世田谷区用賀２丁目３４−１３
交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
免許番号東京都知事免許(8)第060665号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,500万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
19,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アップタウン　本店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番