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中古マンション3時間前 更新レクセルアベニュー西新井 10階/8063LDK / 5,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    南東角住戸につき日当たり良好です！※家電はイメージです

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    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.08㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 4,500円(税込)
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩14分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
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    問合せ先：有限会社アイホーム

    会社情報

    ポイント

    2026年8月中旬リノベーション完成予定！工事中のご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積78.08㎡(壁心)バルコニー面積23.61㎡駐車場空有 4,500円(税込)備考3LDK、78.08平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立栗原北小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 銀行(860m)

    周辺地図

    東京都足立区栗原4丁目16-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅付近は店舗が充実しているため、便利だが新店舗などはあまり出来ないため他の駅まで出向くことが多い。他駅へ行くには近場の駅は乗り換えなければならず不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かな住宅街で、新交通システムが利用でき、山手線にアクセスできるのが便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京なのにごちゃごちゃしていない。バスの始発駅なので座って移動できる。電車も昼間は比較的空いていてほぼ座れる。歩いて移動できる範囲に、大型商業施設が多数ある。 (40代女性)

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    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価や家賃が安く住みやすいが治安が良くなく、子供を育てたいとは思えない街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      足立区は治安が悪いなどマスコミでよく言われていますがそれは一部のみで公園もあり自然豊かですしスーパーも充実して品物も安く手に入ります。おしゃれな街でもなく下町情緒豊かでもありませんが住みやすい町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、スーパーが多くあって物価が安いので生活しやすい。公園もおおくあるので、子供の遊び場として利用できる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金12,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積78.08㎡（壁心）
    バルコニー面積23.61㎡
    駐車場空有 4,500円(税込)
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    東京都足立区栗原4丁目16-9

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
    備考

    〇〇約78m2の広々3LDK！ 〇北東南の3方角住戸につき日当たり・通風良好です！ 〜弊社が売主ならではのポイント〜 ・購入時の初期費用を抑えられる売主物件！ 詳細については担当へご確認ください ・直接販売で安心！ 物件のことを熟知した弊社が、購入まで丁寧にサポート！ ・リノベーション済み！ こだわりのリフォームで、快適な新生活をスタート！ ・住宅ローンもサポート！ 諸費用や住宅ローンまで、資金計画をトータルでご提案！

    LIFULL HOME'S 物件番号0112874-0003888

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社アイホーム

    東京都江東区住吉２丁目24-8
    交通
    • 都営新宿線 住吉駅 徒歩1分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号東京都知事(8)第62374号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    12,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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