相模原スカイハイツ 2階
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中古マンション
4時間前 更新相模原スカイハイツ 2階3DK / 1,350万円
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間取り
3DK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大野北小学校まで741ｍ
- 【中学校】大野北中学校まで832ｍ
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで807ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原上矢部店まで362ｍ
- 【総合病院】相模野病院まで1266ｍ
- 【公園】矢部ふじみ公園まで945ｍ
- 【幼稚園】認定こども園相模つばさ幼稚園まで398ｍ
- 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 相模原淵野辺店まで484ｍ
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで1036ｍ
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで1359ｍ
- 【図書館】相模原市立図書館まで1694ｍ
周辺情報
学校
- 大野北小学校(741m)
- 大野北中学校(832m)
買い物
- コンビニ(362m)
- スーパー(807m)
- ドラッグストア(484m)
その他施設
- 総合病院(1,266m)
- 公園(945m)
- 認定こども園相模つばさ幼稚園(398m)
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
24時間、必要な買い物、病院などが近くにあるので生活しやすい (50代男性)
いいね度：
子供が塾に通うのに近くに選択肢が多い。割と近くで生活が完結する。ららぽーとなどの大型商業施設がないのが残念。駅まで遠く、徒歩では難しいのが残念。 (40代女性)
いいね度：
生活する分には全く不便はないが、高校や大学が多く、また住宅街ということもあり人の行き来が多いのにも関わらず、快速電車が止まらないこと。 (10代女性)
多摩境
いいね度：
特に不満はないが、どうしてもここに住みたいという理由もないので。 (40代男性)
いいね度：
急行が止まる。駅前にアウトレットや病院、役所があり充実している。自然が豊か。ごみごみしていない。 (30代女性)
いいね度：
静かで治安が良く年寄りでも安心に暮らせる又、緑も多くあり落ち着いた生活ができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,350万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,220円 |
| 修繕積立金 | 14,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 62.68㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年7月（築48年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 207戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。バイク置き場があることで近くに愛車のある安心感を得られます。多くの方にご好評のエレベーター付き物件はこちらです。最近ニーズが高くなっている自然に優しいオール電化住宅。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。ダイニングキッチンで団欒も楽しめる、3DKの物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080504 |
| 自社管理番号 | 142349 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- 築52年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,350万円
- 管理費等
- 6,220円／月
- 修繕積立金
- 14,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】大野北小学校まで741ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】大野北中学校まで832ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで807ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原上矢部店まで362ｍ
5/11
- 周辺
- 【総合病院】相模野病院まで1266ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】矢部ふじみ公園まで945ｍ
7/11
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園相模つばさ幼稚園まで398ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 相模原淵野辺店まで484ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで1036ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで1359ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】相模原市立図書館まで1694ｍ
その他
1/1
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