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中古マンション22時間前 更新サンヴェール玉川学園 4階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南東向きで日当りの良い14.1帖のLDKです。2026年7月に壁紙と床フローリングの内装張り替えを行っており、心地よい空間に刷新されました。家族でゆったりと心地よく過ごせる快適な居住スペースです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.02㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m
    交通

    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分

    • 東急こどもの国線 こどもの国駅 バス6分 奈良北団地折返場下車 徒歩9分
    所在地
    東京都町田市玉川学園7丁目
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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）

    専有面積69.02㎡(壁心)バルコニー面積11.56㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m備考3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田第五小学校(1,387m)
    • 南大谷中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(643m)
    • スーパー(758m)
    • ドラッグストア(648m)

    その他施設

    • 公園(51m)
    • 玉川クリニック(641m)

    周辺駅の口コミ

    玉川学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、精神面を安定できるところ。都内に出るのも少しは時間がかかるものの新宿等にはアクセスがいい点が良いと感じる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物や金融機関にも困らない。緑も多いので散歩にもいいしファミレスも何軒かあるのでお茶もできるし図書館もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満を数えればきりがなくなります。総体としてみて、どちからといえば満足できるレベルだろうと評価しています。 (60代男性)

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    こどもの国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、自然、都心までの距離など、ほどよく整っている。また、治安も良く安心して生活できる環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適当に便利で住みやすいが、物価がやや高く。安い商店街がほしい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが充実している、飲食店もそれなりにあるので飲食に困らない。治安も悪くないので女一人でも出歩きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,420円
    修繕積立金22,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）
    専有面積69.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.56㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1994年11月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都町田市玉川学園7丁目

    交通
    • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
    • 東急こどもの国線 こどもの国駅 バス6分 奈良北団地折返場下車 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。今回紹介するのは、専有面積が69.02平米。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0079379
    自社管理番号140280

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/05

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    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    会社紹介

    物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田周平

    何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。

    システムキッチン付きの物件です。徒歩9分圏内に駅のある物件です。駐車場利用代金は1ヵ月15000円です。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3ＬＤＫです。専有面積は69．02平米となっており広さも十分ではないでしょうか。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,420円／月
    修繕積立金
    22,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年05月31日（日）～2027年05月31日（月）
    開催時間
    09:00 ～ 21:00

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