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中古マンションフェアロージュ津田沼ポルタ館 10階3LDK / 3,090万円

  • たっぷりの陽光が注がれた明るいリビングは、家族団らんのひと時を包み込みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,090万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.72㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

京成本線 実籾駅 徒歩24分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス26分 三山車庫下車 徒歩3分
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問合せ先：東海住宅株式会社　本店

会社情報

ポイント

開放感あふれるパノラマ眺望を日常へ。フルリノベ済みの最上階南向き住戸！ ご家族の会話弾むII型キッチンや、適材適所の豊富な収納など、暮らしに寄り添う住空間。 スーパー隣接と、毎日のお買い物が快適！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.72㎡(壁心)バルコニー面積13.81㎡備考陽当たりや風通しなど、ぜひ現地でご確認ください
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 京成本線「八千代台」駅までバス13分「三山車庫」停歩3分
  • 京成本線「実籾」駅まで徒歩24分

周辺情報

学校

  • 船橋市立三山東小学校(596m)
  • 船橋市立三山中学校(443m)

買い物

  • コンビニ(292m)
  • スーパー(72m)
  • 商店街(800m)

その他施設

  • 総合病院(2,015m)
  • 公園(916m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市習志野5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通りお店病院が揃っている。包括支援センターも充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくない。図書館、公民館等がどんどん閉鎖されていく。昔のままでいてほしい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも都会でもなく、不便さは少なく、自然も残っている良い街だと思います。 (40代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出る場合電車の便が良い。3社の鉄道会社の駅が徒歩圏にあるので便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く歩行者も車も気を付けなければいけない箇所が多くあるが、学校も駅も近いし、24時間営業のスーパーも５分以内にあるので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が2路線使用可能。バスの本数が多い。近所にスーパー、コンビニ、郵便局、小児科がある。小学校、幼稚園が近くにある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,820円
修繕積立金17,100円
間取り3LDK
専有面積77.72㎡（壁心）
バルコニー面積13.81㎡
築年月

2000年2月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市習志野5丁目

交通
  • 京成本線 実籾駅 徒歩24分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス26分 三山車庫下車 徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数93戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）日鉄コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◇Point ●南向き10階につき日当たり・風通し良好 ●遮るもののない開放感たっぷりの最上階パノラマ眺望 ●新規リノベーション済みにつき快適で心地よい住空間 ●大切なペットと暮らせます（細則有） ●ご家族が並んで調理可能な2WAY・II型システムキッチン ◇周辺環境 ■三山東小学校…徒歩8分（約596m） ■三山中学校…徒歩6分（約443m） ■三山保育園…徒歩6分（約418m） ■ファミリーマート…徒歩4分（約292m） ■マルエツ…徒歩1分（約72m） ■イオンタウン東習志野…徒歩10分（約800m） ■資料請求・内見予約受付中■ R7年10月リフォーム完了です！お気軽にご内見下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0112442-0008979
自社管理番号M25102602

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /9
    駐車場
    駐車場
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
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東海住宅株式会社　本店

千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
交通
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです！」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

新部かおり

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の立場にたって、考え、柔軟性をもって対応いたします。

家に帰ればほっとする。家族の疲れを癒し、元気をくれる。そんなお家を一緒に探しませんか？同じ思いで力になりたい ! 東海住宅に来てよかった。この人で良かったと思えるように寄り添いたい。不安な気持ちをひとつづつ解決していきましょう！ご希望に添えるようしっかりお話しを伺えるように努めて行きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
管理費等
11,820円／月
修繕積立金
17,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

東海住宅株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番