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中古マンションライオンズガーデン津田沼　7階 7階3LDK / 1,640万円

  • 白を基調とした明るいお部屋がご家族の暮らしを包み込みます

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1,640万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.12㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

京成本線 京成大久保駅 徒歩21分

  • JR総武線 津田沼駅 バス7分 藤崎六丁目下車 徒歩9分
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問合せ先：東海住宅株式会社　本店

会社情報

ポイント

空の広がる開放的な眺望の7階住戸！＊簡易防音施工済みの快適な住空間＊ 白を基調としたインテリアと調和する内装デザイン 大型公園が徒歩圏内と、子育てにもおすすめの住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 5畳 洋室 4.9帖 洋室 4.1帖）

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積5.6㎡備考7階の開放感あふれるお部屋です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩21分

周辺情報

学校

  • 船橋市立三山小学校(673m)
  • 船橋市立三田中学校(653m)

買い物

  • コンビニ(853m)
  • スーパー(908m)
  • 商店街(2,593m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(1,199m)

周辺地図

千葉県船橋市三山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、公園も充実している。深夜営業のスーパーがあり、病院が多い。鉄道が2路線あり、1方が動いていなくとも都心に向かうことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近辺にはなにもないが、津田沼駅まで移動すればコンビニやイオン、パルコなど大きい施設がたくさん充実しているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・幕張新都心や津田沼が近く、買い物には困らない。また、住んでいる地域が発展した地域と絶妙に離れているので、静かで落ち着いた緑の多い住環境。 (40代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便は良いが、道が狭く坂が多い。高齢になり、身体の自由がきかなくなったら住みづらいとおもう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから、ずっと同じ市内のため、他の場所は、良くわからないが、強い拒否感がないため (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物できる場所もたくさんあり生活には困らないから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,640万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金11,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 5畳 洋室 4.9帖 洋室 4.1帖）
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積5.6㎡
築年月

1994年8月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市三山1丁目

交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩21分
  • JR総武線 津田沼駅 バス7分 藤崎六丁目下車 徒歩9分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数123戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設株式会社

＊Point＊ ●空が広がる7階のお部屋！通風良好、開放感のある空間です ●白を基調とした清潔感あふれる内装デザイン ●二重サッシや天壁防音シートなど簡易防音施工済みの快適な住空間 ●リフォーム済みにつきすぐに生活を始められます ●南向きにつき陽当たり良好 ●周辺は落ち着きのある住宅街！大きな公園まで徒歩1分と子育てにもぴったりの住環境 ■資料請求・内覧予約受付中■

LIFULL HOME'S 物件番号0112442-0008267
自社管理番号m24020901

情報公開日：2024/04/26

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /9
    駐車場
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  • 8 /9
    その他
    その他
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東海住宅株式会社　本店

千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
交通
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです！」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

阿部一博

こんにちは！ようこそ東海住宅へ！

白を基調とした開放感のある内装仕様の、リフォーム済み住戸です！ お部屋のなかはもちろん、周辺環境やその他気になる物件も一緒にご案内可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,640万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

東海住宅株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番