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中古マンション7時間前 更新ハイツ小岩　5Ｆ 5階2DK / 2,799万円

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    ハイツ小岩の外観です

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    本日 公開

    2,799万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/47.02㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩8分

    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩4分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

    会社情報

    ポイント

    ■南向き、角部屋！内装中も内覧可能です■リフォーム中、2026年10月下旬頃完成予定■耐震基準適合物件。住宅ローン減税利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（リビングダイニングキッチン 8帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

    専有面積47.02㎡(壁心)バルコニー面積2.27㎡駐車場無備考ハイツ小岩の間取り図です
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    内観外観

    内観・外観画像

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中小岩小学校中小岩小学校 520m
    • 小岩第三中学校小岩第三中学校 1280m
    • まいばすけっと北小岩1丁目営業時間8：00～0：00 50m
    • スーパーヤマイチ東小岩店営業時間9：00～20：00 250m
    • セブンイレブン 中小岩店 130m
    • くすりの福太郎小岩店営業時間：10:00～21:00 750m
    • くじら児童遊園 300m
    • 小岩駅前郵便局小岩駅前郵便局 660m
    • ダイソー小岩サンロード店営業時間　9：30～21：00 680m
    • 江戸川区役所 小岩事務所江戸川区役所 小岩事務所 440m

    周辺情報

    学校

    • 中小岩小学校(520m)
    • 小岩第三中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 小岩駅前郵便局(660m)

    周辺地図

    東京都江戸川区北小岩1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーやコンビニ、商業施設があり、買い物には困らない。また、電車も混んではいるが都心まで30分程度で行きやすい。ただ、駅前に居酒屋が多く酔っぱらいが多いので、治安がいいとは言えない気がする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて、スーパーや商店街があり買い物が便利。公園が多く、緑もそれなりに多い。高い建物が少なく、ディズニーランドの花火が見える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何をするのもどこに行くにも、食べ物屋さんにもこまったことがない。本当に住みやすい。 (50代女性)

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    京成小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京駅に出向きやすいし静かな環境で親水公園もあって自然も楽しめる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、子供を育てるのに良い環境である。都心にも郊外にも出やすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが静かで、自然が多く、都心に出るにもそんなに時間がかからず、買い物も多くを望まなければ、まあまあ揃うところ。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,100円
    修繕積立金13,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（リビングダイニングキッチン 8帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
    専有面積47.02㎡（壁心）
    バルコニー面積2.27㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年9月（築51年）

    所在地

    東京都江戸川区北小岩1丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩8分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩4分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111860-0001848
    自社管理番号4824093

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

    東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩1分
    営業時間10:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
    免許番号東京都知事(5)第83389号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    増田正宏

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    15,100円／月
    修繕積立金
    13,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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