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中古マンション市川ルーフガーデンハイツ 6階2DK / 1,680万円

  • 市川ルーフガーデンハイツの外観です

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本日 公開

1,680万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/39.45㎡

築年数
築49年
駐車場
無
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩3分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩16分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

会社情報

ポイント

■3駅3路線・徒歩10分圏内■商業施設・飲食店・スーパーが揃う住環境■初めての投資にも◎

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積39.45㎡バルコニー面積10㎡駐車場無備考市川ルーフガーデンハイツの間取り図です
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市川市立大和田小学校 530m
  • 市川市立第八中学校 1230m
  • オーケー 本八幡店営業時間：9時00分～21時30分 170m
  • ファミリーマート 本八幡駅西店 110m
  • ココカラファイン 本八幡店営業時間：9時00分～22時00分 180m
  • しろばら公園 200m
  • シャポー本八幡営業時間：10時00分～21時00分 110m
  • 西友本八幡店24時間営業 260m
  • 市川南八幡郵便局 220m
  • 本八幡駅 200m

周辺情報

学校

  • 市川市立大和田小学校(530m)
  • 市川市立第八中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • シャポー本八幡(110m)

周辺地図

千葉県市川市南八幡4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすい。買い物も交通機関もほどほどに揃っており、地域コミュニティもほどほどの距離感を保っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、三線「JR、都営、京成」が乗り入れしていて便利。スーパーもすごく多いので、価格競争をしてくれるので消費者はとても助かる。千葉で一番美容院が多い市だと言われていて、選び放題。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物のしやすさ、交通の利便性はとても良いが自然は少ないため (20代女性)

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本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実していて買い物がしやすい。徒歩圏内に必要なお店が揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く車がなくてもどこでも行けるが、自然が少ない。子供とあそぶ大きな公園がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、飲食店も幅広くありスーパーも夜遅くまで開いてるので便利 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金7,500円
間取り2DK
専有面積39.45㎡
バルコニー面積10㎡
駐車場無
築年月

1977年3月（築49年）

所在地

千葉県市川市南八幡4丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩2分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩16分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下1階)
総戸数39戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用水道代(一人居住の場合)/月：1,500円
管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：興栄商事
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)小俣組

準防火地域・本八幡駅周辺駐車場整備地区、本八幡土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。

LIFULL HOME'S 物件番号0111860-0001746
自社管理番号4609473

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩1分
営業時間10:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
免許番号東京都知事(5)第83389号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

田口みのり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日

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