朝日プラザ昭和町 3階/リフォーム済み
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中古マンション
10時間前 更新朝日プラザ昭和町 3階/リフォーム済み1LDK / 1,990万円
1/30洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
1日前 公開
1,990万円
1LDK/39.8㎡(壁心)
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
- Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩14分
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩14分
- JR阪和線 美章園駅 徒歩14分
問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで約１６０ｍ（徒歩２分）の好立地です。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです（新調した設備は保証付き）。
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 9.9帖 洋室 6帖 南向きバルコニー。）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・ＣＬ・下駄箱・ＴＶモニター付きインターホン新調等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
- 桃ヶ池公園まで約３１０ｍ（徒歩４分）です。
- ライフ昭和町駅前店まで約２３０m（徒歩３分）です。
- デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで約４６０m（徒歩６分）です。
- ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで約１４５m（徒歩２分）です。
周辺情報
学校
- 大阪市立苗代小学校(560m)
- 大阪市立阿倍野中学校(370m)
買い物
- コンビニ(145m)
- スーパー(230m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(310m)
- 銀行(335m)
- アイグラン保育園昭和町(300m)
周辺地図
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
昭和町
いいね度：
買い物がしやすい。病院が多い。交通の便がいい。文教地区なので塾が多い。 (40代女性)
いいね度：
治安がよい。学校が落ち着いている。文教地区で国立公立私立学校がある。スーパー、大型商業施設、デパートがあり、買い物も便利。食べ物屋も最近増えてきている。地下鉄が２路線あるので通勤通学に便利。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものは歩いて揃えられるし、地下鉄の駅が近いので移動も便利。 (50代男性)
文の里
いいね度：
複数路線を利用できる駅が近く、スーパーが近く、病院が複数あり、年配になっても困らずに生活できる (50代女性)
いいね度：
20年以上住んでいるが、家の回りは、少しづつ、ゆっくりと、変化している。大部分は変わらないが、若い人も、増えて来てる。昔ながらの、祭りも継続している。お年寄りも適度に居て、路地では会話も有る。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーが2店舗あること、ショッピングモールがあること。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,180円 |
| 修繕積立金 | 8,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9.9帖 洋室 6帖 南向きバルコニー。） |
| 専有面積 | 39.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年4月（築45年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,670.18㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社間組 ◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 ◆ペット飼育可能です（条件付き）。 ◆大阪メトロ谷町線 文の里駅まで約４００ｍ（徒歩５分）・田辺駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）。 ◆ＪＲ阪和線 南田辺駅まで約１，０３０ｍ（徒歩１３分）。 ◆天王寺エリアまで徒歩や自転車で行けます。 ◆１，９９０万円全額ローンでも、月々：５７，０１３円のお支払いのみ（金利１．０９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111848-0008026 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
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- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩8分
- 築年数
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1,990万円
1LDK/39.82㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
- 築年数
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
有限会社ファーストステップ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（火曜日 9：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
山本力
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
売却も、購入も、不動産の事なら ファーストステップにお任せ下さい！
自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 9,180円／月
- 修繕積立金
- 8,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
2/10
- リビング/ダイニング
- 洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
3/10
- リビング/ダイニング
- 洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
4/10
- リビング/ダイニング
- 洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
5/10
- リビング/ダイニング
- 洋室約６帖との可動式の間仕切りを開放すれば、南からの採光タップリで大変明るいＬＤＫ約９．９帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）
6/10
- 寝室
- 洋室約６帖：壁いっぱいに収納が出来るクローゼットがあります。南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
7/10
- 寝室
- 洋室約６帖：壁いっぱいに収納が出来るクローゼットがあります。南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
8/10
- 玄関
- タップリ収納が出来るシューズボックスがあり玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス新調、ダウンライト新設等）
9/10
- 玄関
- タップリ収納が出来るシューズボックスがあり玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス新調、ダウンライト新設等）
10/10
- 玄関
- タップリ収納が出来るシューズボックスがあり玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス新調、ダウンライト新設等）
外観
1/6
- 外観
- ペットと暮らせるマンションです。大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで安１６０ｍ（徒歩２分）、大阪メトロ谷町線 文の里駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地。
2/6
- 外観
- ペットと暮らせるマンションです。大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで安１６０ｍ（徒歩２分）、大阪メトロ谷町線 文の里駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地。
3/6
- バルコニー
- 出幅のある南向きバルコニーで目の前が幹線道路で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。
4/6
- バルコニー
- 出幅のある南向きバルコニーで目の前が幹線道路で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。
5/6
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/6
- エントランス
- エントランス内
設備
1/5
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。
2/5
- キッチン
- ダイニングキッチンスペース 食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。
3/5
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
4/5
- トイレ
- 便器・温水洗浄便座新調しました。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等）
5/5
- 洗面
- オシャレな洗面化粧台新調しました。（クロス・フロアタイル張替等）
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
2/6
- 周辺
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
3/6
- 周辺
- 桃ヶ池公園まで約３１０ｍ（徒歩４分）です。
4/6
- 周辺
- ライフ昭和町駅前店まで約２３０m（徒歩３分）です。
5/6
- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで約４６０m（徒歩６分）です。
6/6
- 周辺
- ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで約１４５m（徒歩２分）です。
その他
1/2
- その他
- エントランス
2/2
- その他
- エレベーター