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中古マンションエスリード北田辺駅前 6階2LDK / 3,498万円

  • 南からの採光タップリで大変明るいリビングです。ＬＤＫは広々約１３．７帖もあり使い勝手も良好です。（レースカーテン取付等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3日前 公開

3,498万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.5㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空無 駐車場：月額５，５００円〜１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆近鉄南大阪線　北田辺駅まで約１００ｍ（徒歩２分）の好立地。◆２０１９年（平成３１年）１月建築でペットと暮らせるオートロック完備の築浅マンションです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖 南向きのバルコニーです。）

専有面積53.5㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無 駐車場：月額５，５００円〜１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考６階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。室内新築みたいにピカピカです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 近鉄南大阪線　北田辺駅まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
  • 大阪メトロ谷町線　田辺駅まで約８４５ｍ（徒歩１１分）です。
  • 近鉄南大阪線　今川駅まで約６７５ｍ（徒歩９分）です。
  • 北田辺味道館まで約２１０ｍです。
  • 万代今川店まで約６６０ｍです。
  • サンエー今川店まで約６６５ｍです。
  • サンディ今川駅前店まで約６８０ｍです。
  • ファミリーマート北田辺駅前店まで約１１５ｍです。
  • 桑津小学校まで約５１５ｍです。
  • 東住吉中学校まで約５４０ｍです。
  • めばえ保育園まで約２３０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立桑津小学校(515m)
  • 大阪市立東住吉中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(115m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(945m)
  • 公園(1,040m)
  • 銀行(675m)
  • めばえ保育園(230m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の基本施設が揃っているので不便が無い。ただ商店街まで遠い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通関係が便利で大きな駅まで１駅で行ける。その１駅も歩こうと思えば歩ける距離でお散歩で行けっる距離。そこにはデパートやモールもあり買い物はほとんどそこでまかなえる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    排気ガスや迷惑運転の騒音が少し気になる。しかし教育機関が多く、大きめの公園で外遊びしている子が多かったり、街の雰囲気は子供中心に明るいと感じる。スーパーもドラッグストアも徒歩圏内。 (30代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前にスーパー、コンビニがあり、自転車の範囲でショッピングモールがあり便利。通学路や公園までの人通りが多い為安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供時代から住んでいますが、色々と形態は違えど、何か不便になることなく、代替えの店やサービスがやってくるので、住み心地は良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の学校の教育レベルが高いから。治安が良く、閑静な住宅街高いだから。大きな商店街があり、物価が安いから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金16,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖 南向きのバルコニーです。）
専有面積53.5㎡（壁心）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空無 駐車場：月額５，５００円〜１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

2019年1月（築8年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15

交通
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 12階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社鉄建建設

◆６階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 ◆室内新築みたいにピカピカです。 ◆近鉄南大阪線　今川駅まで約６７５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ谷町線　田辺駅まで約８４５ｍ（徒歩１１分）です。 ◆駐車場：月額５，５００円〜１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆北田辺味道館まで約２１０ｍ、万代今川店まで約６６０ｍ、サンエー今川店まで約６６５ｍ、サンディ今川店まで約６８０ｍ、ココカラファイン今川店まで約６９０ｍ、ファミリーマート北田辺駅前店まで約１１５ｍです。 ◆３，４９８万円全額ローンでも、月々：９６，１５６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007922

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
16,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

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掲載110番