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中古マンションライフコートフドウ育和公園ハイツ 2階3LDK / 2,598万円

  • 南西からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。広々としたＬＤＫは約１３．８帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.6㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 駐車場月額：１.５万円（空き状況については随時管理会社でご確認が必要です）。
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分

  • JR関西本線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆水回り全て・建具等新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ワイドな南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖 南西向きバルコニー。）

専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積17.81㎡駐車場空無 駐車場月額：１.５万円（空き状況については随時管理会社でご確認が必要です）。備考水回りすべて新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。南西向きのワイドバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ステムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、洗い工事等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ＪＲ関西本線　東部市場前駅東口まで５４５ｍです。
  • 西松屋杭全店まで約５６０ｍです。
  • ライフ杭全店まで約４５０ｍです。
  • ダイエー東部市場前店まで約７３５ｍです。
  • ローソン杭全８丁目店まで約１５５ｍです。
  • 育和小学校まで約３６０ｍです。
  • 白鷺中学校まで約８５５ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立育和小学校(360m)
  • 大阪市立白鷺中学校(855m)

買い物

  • コンビニ(155m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 銀行(385m)
  • 育和白鷺学園(380m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の色んなところが整備されている。徒歩圏内にスーパーが3件ある。1日中静か。駅まで近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が近く、物価が安い。スーパーマーケットもたくさんあり、長居公園にも自転車で行けて、気分転換になる。駅から徒歩5分以内、梅田にも便利。閑静な住宅街で、郵便局もや、区役所も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪くて近くの駅まで歩いたら遠く車も国道があり抜け道になっておりスピードを出す車が多い (40代女性)

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平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が多く、とても便利なため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚する前から住んでいた町なので馴染みもあるし住みやすいです (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金8,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖 南西向きバルコニー。）
専有面積67.6㎡（壁心）
バルコニー面積17.81㎡
駐車場空無 駐車場月額：１.５万円（空き状況については随時管理会社でご確認が必要です）。
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 919.39㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：不動建設株式会社

◆ＪＲ関西本線　東部市場駅まで徒歩７分です。 ◆駐車場：月額１５，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◎２０２６年１月リフォーム済み◎ ●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。 ●フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替。 ●建具・ＴＶモニター付きインターホン新調。 ●ハウスクリーニング等。 ◆ライフ杭全店まで約４５０ｍ、ダイエー東部市場前店まで約７３５ｍ、ローソン杭全店まで約１５５ｍ、セブンイレブン大阪杭全５丁目店まで約３４５ｍで、買い物に大変便利です。 ◆白鷺中学校まで約８５５ｍ、育和小学校まで約３６０ｍ、育和白鷺学園（保育園）まで約３８０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆２，５９８万円全額ローンでも、月々：７１，４１６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007921

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

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掲載110番