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中古マンション緑橋駅前アーバンコンフォート 10階2LDK / 4,180万円

  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好な広々としたＬＤＫは約１５帖もあります。　※家具・家電はＣＧで消去しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.2㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 10,000円(税込) 駐車場空有：月額１万円〜１．８万円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分

  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩19分

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約１６０ｍ（徒歩２分）の好立地。◆２００６年（平成１８年）２月建築でペット飼育可能です。◆１０階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 上層階の南向きバルコニーです。）

専有面積65.2㎡(壁心)バルコニー面積10.86㎡駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場空有：月額１万円〜１．８万円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考１０階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。室内大変キレイにお使いです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • コノミヤ緑橋店まで約２７５ｍです。
  • ライフ緑橋店まで約３６０ｍです。
  • ファミリーマート中本3丁目店まで約１２０ｍです。
  • スギ薬局森ノ宮店まで約１６０ｍです。
  • 本庄中学校まで約８４０ｍです。
  • 東中本小学校まで約３７０ｍです。
  • 北中道幼稚園まで約４８０ｍです。
  • 東中本幼稚園まで約５００ｍです。
  • 東中本保育所まで約５２０ｍです。
  • 中浜幼稚園まで約５３５ｍです。
  • 森之宮病院まで約６００ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中本小学校(380m)
  • 大阪市立本庄中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(275m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(90m)
  • 銀行(420m)
  • 北中道幼稚園(480m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面に関しては満足している。周りに飲食店が多いのはいいが、治安？が少し気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪城公園が近く、イベントも豊富でお花見やちょっとした運動などもしやすい点。二つの駅の間に住居があり、行き先によって4つの線が選べるしスーパーなども目的でどこに行くか選べて飽きがこない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食、手土産を買えるところがないのでそんなお店が増えるといい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく近所付き合いがあり、食料品に使うスーパーなどはある。個人病院も充実しているが年配者が多く、税収が少ないのがネック。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな施設はないが、コンビニや接骨院、美容室、スーパーなどは充実している。交通アクセスも良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この町にしか住んだことが無く以前移住も考えたが経済的に無理。利便性が良く、病院や商業施設などもあり今では馴染み過ぎて離れられない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,530円
修繕積立金20,230円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 上層階の南向きバルコニーです。）
専有面積65.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.86㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場空有：月額１万円〜１．８万円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アーバンサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社ナカノフドー建設

◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。 ◆安心のオートロック完備のマンションです。 ◆全居室６帖以上でクローゼット付きです。 ◆室内キレイにお使いです。 ◆駐車場空有：月額１０，０００円〜１８，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。　　　　　　　　　 ◆コノミヤ緑橋店まで約２７５ｍ、ライフ緑橋店まで約３６０ｍ、ファミリーマート中本３丁目店まで約１４０ｍ、スギ薬局森ノ宮店まで約１６０ｍで、買物に大変便利です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆本庄中学校まで約８４０ｍ、東中本小学校まで約３７０ｍ、北中道幼稚園まで約４８０ｍ、東中本幼稚園まで約５００ｍ、東中本保育所まで約５２０ｍ、中浜幼稚園まで約５３５ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆４，１８０万円全額ローンでも、月々：１１０，１７７円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007888

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
6,530円／月
修繕積立金
20,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番