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中古マンションディオ・フェルティ大今里 7階2LDK / 2,700万円

  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１６．７帖（畳コーナー約６帖）もあり使い勝手も大変良好です。

2日前 公開

2,700万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.82㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無 駐車場：月額１７，０００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理会社にご確認が必要です）
交通

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩2分

  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆大阪メトロ千日前線　今里駅まで約１４５ｍ（徒歩２分）の好立地。◆上層階（７階部分）の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆１９９６年（平成８年）３月建築でオートロック完備のマンション。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 ＬＤＫ約１６．７帖のうち約６帖が畳コーナーです。南向きバルコニーです。）

専有面積57.82㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空無 駐車場：月額１７，０００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理会社にご確認が必要です）備考７階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。広々とした２ＬＤＫです。室内大変キレイにお使いです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約１４５ｍ（徒歩２分）です。
  • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約９２０ｍ（徒歩１２分）です。
  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで約１，３１０ｍ（徒歩１７分）です。
  • ライフ今里店まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
  • サンディ今里店まで約４４５ｍ（徒歩６分）です。
  • 業務スーパー今里店まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
  • ローソン大今里南１丁目店まで約２２５ｍ（徒歩３分）です。
  • ドラッグアカカベ今里店まで約２９５ｍ（徒歩４分）です。
  • 玉津中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • 大成小学校まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
  • 大成保育所まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
  • 明の守たまつ保育園まで約７３０ｍ（徒歩１０分）です。
  • 聖美幼稚園まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
  • 東成病院まで約４２０ｍ（徒歩６分）です。
  • 三菱ＵＦＪ銀行今里支店まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • 東成大今里郵便局まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立大成小学校(350m)
  • 大阪市立玉津中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(225m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(295m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 銀行(240m)
  • 大成保育所(480m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時が62年間ずっと住んでいる町。嫁ぎ先がたまたま同じ東成区だったので。住むのに便利で文化的。4つの駅があるので中心部に行くのに30分くらいで行ける。各駅の近くに商店街がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や保健所、役所、スーパーなどに行くのに自転車で５分程度で行ける。駅も４か所選べてて中心地に行くのに４０分以内で行ける。住みやすく便利な場所だという事を最近改めて考えるようになった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニがあり買い物に困らない。遠くに行かなくてもよい。 (50代女性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと。なんばや天王寺にも徒歩で行けるので散歩にも便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンがほしい。保育園が足りない。自転車が多くて危ない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金12,530円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 ＬＤＫ約１６．７帖のうち約６帖が畳コーナーです。南向きバルコニーです。）
専有面積57.82㎡（壁心）
バルコニー面積10.35㎡
駐車場空無 駐車場：月額１７，０００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理会社にご確認が必要です）
築年月

1996年3月（築30年）

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8

交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩2分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 658.54㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約９２０ｍ（徒歩１２分）です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約１，３１０ｍ（徒歩１７分）です。 ◆室内キレイにお使いです。 ◆ライフ今里店まで約３９０ｍ、サンディ今里店まで約４４５ｍ、業務スーパー今里店まで約５５０ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約２２５ｍで、買物に大変便利です。 ◆大成小学校まで約３５０ｍ、玉津中学校まで約８００ｍ、大成保育所まで約４８０ｍ、聖美幼稚園まで約７４０ｍ、明の守たまつ保育園まで約７３０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆２，７００万円全額ローンでも、月々：７１，１６７円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007885

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
12,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
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掲載110番