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中古マンションライオンズマンション鶴橋 3階3LDK / 3,798万円

  • 南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約１１．５帖です。洋室約６．６帖の可動式扉を開ければ約１８．１帖のＬＤＫに早変わりします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,798万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.6㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無 駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩17分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 ３方（南・西・北）角部屋南北両面バルコニー。）

専有面積70.6㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無 駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。備考３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水回り全て・建具新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ダウンライト新設、ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン大阪鶴橋４丁目店が目の前にあり生活大変便利です。
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • ライフ今里店まで約５００ｍ（徒歩７分）です。
  • コノミヤ鶴橋駅前店まで約６００m（徒歩８分）です。
  • 生鮮食品スーパーアンフレまで約６００m（徒歩８分）です。
  • 人気のコリアタウンまで約５１０m（徒歩７分）です。
  • 大阪市立北鶴橋小学校まで約４３０m（徒歩６分）です。
  • 大阪市立大成保育所まで約２６５m（徒歩４分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立北鶴橋小学校(430m)
  • 大阪市立桃谷中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(450m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(50m)
  • 銀行(550m)
  • 大阪市立大成保育所(265m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がJRと地下鉄の乗り入れがあり、便利。街中でもゴミゴミしておらず、神社や大きな公園がある。適度な大きさのスーパーが3つある。少し大きめな家の住宅街があり、住民が比較的品がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安い、美味しい、交通が便利、病院も近い（皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、心療内科も含めて）衣、食、美の宝庫と言っても過言じゃない程、揃っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな工場もなく大きな道路からも離れているので昼間は不在でわからないが夜はとても静か、でも繁華街までは自転車で行ける距離で買い物も外食も歩いて行ける範囲にある、大きな公園もある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金8,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 ３方（南・西・北）角部屋南北両面バルコニー。）
専有面積70.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空無 駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29

交通
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,348.54㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン建物管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大末建設株式会社

◆ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩１０分の好立地。 ◆安心のオートロック完備のマンションです。 ◆駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆目の前にセブンイレブン大阪鶴橋４丁目店があり生活大変便利です。 ◆ライフ今里店まで約５００ｍ、コノミヤ鶴橋駅前店まで約６００ｍ、生鮮食品スーパーアンフレまで約６００ｍ、ドラッグアカカベ今里店まで約６４０ｍで、買物に大変便利です。 ◆３，７９８万円全額ローンでも、月々：１００，１０８円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007884

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
8,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番