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中古マンションサンハイツ八尾南２号棟 1階/１０６号3LDK / 1,180万円

  • 大阪メトロ谷町線　八尾南駅まで徒歩１３分です。

1,180万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.28㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無 駐車場月額：６，３００円。
交通

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分

  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆南向きの広々とした専用庭と南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆平成２５年頃に室内をリフォーム致しました。◆リフォーム後使用歴が少なく室内大変キレイです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（約２８平米の広々とした専用庭があります。）

専有面積63.28㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無 駐車場月額：６，３００円。備考平成２５年頃に室内をリフォーム致しました。リフォーム後使用歴が少なく室内大変キレイです。南向きにつき、陽当り・通風大変良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大阪メトロ谷町線　八尾南駅まで約１，０３０ｍ（徒歩１３分）です。
  • 万代南木の本店まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
  • ジャパン八尾木ノ本店まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
  • スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
  • ウエルシア八尾南木の本店まで約６３０ｍ（徒歩８分）です。
  • サンドラッグ八尾木の本店まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。

周辺情報

学校

  • 八尾市立大正北小学校(655m)
  • 八尾市立大正中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(360m)
  • 銀行(585m)
  • ジャパン八尾木ノ本店(560m)

周辺地図

大阪府八尾市南木の本6丁目22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾南

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から都心部まで車や電車で約１時間程で行け、交通の弁が良いので郊外にも行きやすい。有名外食チェーン店は大抵揃っているし、スーパーも何店舗かある上、量・値段も悪くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家族みんなで、元気にのびのびと暮らせているから。人間関係が適度で住みやすくなってきた点も満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通はそんなに、利便性はよくないが生活には事欠かないし、交通以外はなんでも揃っているのでまあ満足できる街だと思う。 (50代男性)

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長原

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは15〜20分程度かかるが、バス停はある。駐車場も比較的安価なので、車両の維持もしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型?小売りまでのスーパーや色々な専門店もあり、市営の地下鉄とバスも通っていてそれ程不便は無いが、駅前に集中しているので自転車がないと少し不便です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が豊かで閑静な住宅街が多い。車を使って入りやすい大型ショッピング施設が多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,050円
修繕積立金6,870円
間取り3LDK（約２８平米の広々とした専用庭があります。）
専有面積63.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無 駐車場月額：６，３００円。
築年月

1982年7月（築44年）

所在地

大阪府八尾市南木の本6丁目22

交通
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩23分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数182戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 9,145.31㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

◆広々とした専用庭は約２８m2もあります。 ◆お隣のお部屋も同時販売です、２世帯などで探されている方には最適です。 ◆大阪メトロ谷町線　八尾南駅まで徒歩１３分です。 ◆駐車場現況空無（月額：６，３００円）。 ◆バイク置場：年額６００円。 ◆駐輪場：年額３００円。 ◆１，１８０万円全額ローンでも、月々：３１，１０２円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007858

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
5,050円／月
修繕積立金
6,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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