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中古マンション朝日プラザ湯里 4階3LDK / 2,098万円

  • 開放感タップリのカウンター付きの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。作業台が広く使い勝手の良いシステムキッチンです。（ダウンライト新設等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,098万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.7㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無 駐車場：月額１２，０００円（空き状況は随時管理事会社に確認が必要です）
交通

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分

  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆ペットと暮らせるマンション。◆近鉄南大阪線　針中野駅まで徒歩１０分です。◆室内はリフォーム済みで、新築みたいにピッカピカです。◆４階部分の西向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.7㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空無 駐車場：月額１２，０００円（空き状況は随時管理事会社に確認が必要です）備考西向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。室内はリフォーム済みで、新築みたいにピッカピカです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • 浴室
  • 浴室乾燥機新調

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • レースカーテン取付、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 近鉄南大阪線　針中野駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • Maxvalu駒川中野店まで約７９５ｍです。
  • スーパーサンコー丸和店まで約８４０ｍです。
  • スーパーマーケットKINSHO近商ストア針中野店まで約８５０ｍです。
  • ローソンストア１００東住吉湯里店ま約２００ｍです。
  • 中野中学校まで約１，０２０ｍです。
  • 南百済小学校まで約４７０ｍです。
  • 中野幼稚園まで約６００ｍです。
  • 湯里保育園まで約６０５ｍです。
  • 太陽保育園まで約６１０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立南百済小学校(470m)
  • 大阪市立中野中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(360m)
  • 銀行(455m)
  • 中野幼稚園(600m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

針中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局、銀行、幼稚園、保育園、駅が有り生活しやすいです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から済んでいて愛着がある。過去に短期間別のところに済んでいたところや、友達などの住んでいるところなどと比べると、格段に生活するのに様々な点で便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く通勤・通学に便利。買い物も商店街やスーパーが徒歩圏内にあります。コンビニも何軒もあるので、道も夜でも明るいところが多いです。 (40代女性)

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駒川中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットも多く、生活しやすいです。どちらかというと住宅街で比較的静かで安全な街だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に複数のスーパーがある。電車で数駅でデパートや映画館等、大型商業施設に行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,840円
修繕積立金6,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.7㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
駐車場空無 駐車場：月額１２，０００円（空き状況は随時管理事会社に確認が必要です）
築年月

1985年4月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27

交通
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,186.77㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

◆大阪メトロ谷町線　駒川中野駅まで徒歩１５分、近鉄南大阪線　矢田駅まで徒歩１６分。 ◆１９８５年（昭和６０年）４月建築のオートロック完備（夜間）のマンション。 ◆駐車場月額：１２，０００円（空き状況については随時管理会社にご確認が必要です）。 ◆中野中学校まで約１，０２０ｍ、南百済小学校まで約４７０ｍ、中野幼稚園まで約６００ｍ、湯里保育園まで約６０５ｍ、太陽保育園まで約６１０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆２，０９８万円全額ローンでも、月々：５５，２９９円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007847

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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下記の方法もお選びいただけます
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
9,840円／月
修繕積立金
6,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番