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中古マンションメゾンドール緑橋 9階3LDK / 3,198万円

  • 南からの採光タップリで大変明るいリビングです。リビングには便利な収納があります。（フローリング・クロス張替、建具新調等）　※リビングにはエアコンを１台設置しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,198万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 駐車場月額：１６，５００円〜１８，５００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩16分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆大切なペットと暮らせるマンション（犬２匹、猫３匹まで）。◆南向きです。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

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Osaka Metro千日前線 新深江駅駅 徒歩5分
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交通
Osaka Metro今里筋線 今里駅駅 徒歩5分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 3.1帖 南向きバルコニー。）

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積8.41㎡駐車場空無 駐車場月額：１６，５００円〜１８，５００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、エアコン１台取付、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • ＪＲ環状　玉造駅まで約９４０ｍ（徒歩１２分）です。
  • ライフ緑橋店まで約５６０ｍです。
  • ライフ玉造店まで約６００ｍです。
  • コノミヤ緑橋店まで約６８０ｍです。
  • ファミリーマート中本3丁目店まで約３９０ｍです。
  • 中本小学校まで約２３５ｍです。
  • 北中本保育園まで約２０５ｍです。
  • 中本保育園まで約３７０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立中本小学校(235m)
  • 大阪市立本庄中学校(755m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(660m)
  • 銀行(760m)
  • 北中本保育園(205m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が4つもあるのに、どの駅も歩いて向かうには微妙に遠い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても買い物しやすく、交通の便がよいが、銀行や郵便局等金融機関は少し遠く感じ、道路はフンが多く汚く感じるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、難波、天王寺等へのアクセスが良い。利便性は良い。周りにスーパーが多い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

森ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園がありスーパーなどもいっぱいあります勉強にも力を入れてる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路が近くに走っておりとても空気が綺麗とは言えないが、街へもすぐに出られて程よく都会であり近くに大阪城公園があり身近に自然を感じられる点は良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェがもっとあったほうがいい。ドトールコーヒーとかスターバックスとか。イオンもほしい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,080円
修繕積立金9,860円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 3.1帖 南向きバルコニー。）
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.41㎡
駐車場空無 駐車場月額：１６，５００円〜１８，５００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

1983年11月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩16分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数104戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,292.98㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

◆９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 ◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩８分、ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで徒歩１０分、ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩１２分の好立地。 ◆リビングにはエアコンを設置しました。 ◆各部屋にもエアコン設置可能です。 ◎リフォーム内容◎ ※システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。 ※建具交換 ※フローリング・クロス張替、フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）。 ※ハウスクリーニング等。 ◆３，１９８万円全額ローンでも、月々：８４，２９３円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007812

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2025/11/16

情報有効期限：2025/11/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
7,080円／月
修繕積立金
9,860円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番