藤和西横浜ハイタウン 3階

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中古マンション藤和西横浜ハイタウン 3階3LDK / 5,080万円
新耐震基準マンション×総戸数164戸のビッグコミュニティ。
藤和不動産旧分譲×フジタ工業施工のマンション。
3駅利用可能な好立地。お出かけ先に合わせて使い分けができて便利です。
新耐震基準マンション×総戸数164戸のビッグコミュニティ。
東南向きにつき、明るい陽光が差し込む住まいです。リノベーション実施により、気持ちよく新生活をスタートできます。
緑が映える堂々としたエントランス。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
敷地内駐車場※空き状況は担当者までご連絡ください。
自転車置き場※空き状況は担当者までご連絡ください。
エレベーター2基あり、移動もスムーズ。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
整理の行き届いたゴミ置き場。日頃の管理の良さが伺えます。
松原商店街 470m
マルエツ天王町店 420m
肉のハナマサ西横浜店 560m
社宮司公園 220m
相鉄線西横浜 約3分 200m
相鉄線天王町駅 約7分 510m
JR・私鉄各線横浜駅 約22分 1710m

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本日 公開
5時間前 更新
5,080万円
試算の内訳
12.1万円/月
1.7万円/月
14,640円/月
9,720円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/67.84㎡(壁心)
相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分
- 相鉄本線 天王町駅 徒歩7分
- 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩15分
- 京急本線 戸部駅 徒歩17分
- JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩19分
- 相鉄本線 星川駅 徒歩20分
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お問合せ番号(6桁):343835
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問合せ先:オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
ポイント
西横浜駅まで徒歩3分、天王町駅まで徒歩7分。ターミナル駅「横浜」駅まで徒歩22分の好立地です。総戸数164戸のビッグコミュニティ。東南向き67.84m2のリノベーション住戸。
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間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖)
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松原商店街 470m
- マルエツ天王町店 420m
- 肉のハナマサ西横浜店 560m
- 社宮司公園 220m
- 相鉄線西横浜 約3分 200m
- 相鉄線天王町駅 約7分 510m
- JR・私鉄各線横浜駅 約22分 1710m
周辺情報
買い物
- スーパー(420m)
その他施設
- 公園(220m)
- 松原商店街(470m)
周辺地図
神奈川県横浜市西区南浅間町21-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西横浜
いいね度:
活気のある商店街が周りにあり、八百屋などは野菜が安く買える。 (20代女性)
いいね度:
欲を言えば本屋さんがあれば嬉しいし、友達に紹介できるようなご飯屋さんがもっとあれば嬉しいと思います。 (30代女性)
いいね度:
交通機関が発達しており、横浜や東京など大都市にも出やすいから (40代女性)
天王町
いいね度:
大通りに木が植わっていて並木道になっている。治安がよくて夜でもまあ歩ける。 (50代女性)
いいね度:
横浜は坂が多いがこの地域は駅までが平坦な道で行ける。松原商店街やイオンなど買い物が便利 (40代男性)
いいね度:
生活の利便性、通勤のしやすさなど、ほとんどの要素で不満がない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安:16.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,640円 |
| 修繕積立金 | 9,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖) |
| 専有面積 | 67.84㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5.65㎡ |
| 築年月 | 1984年2月(築43年) |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南浅間町21-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年:2,000円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社:フジタ工業(株) 10202604006 ■マンションについて ○相鉄本線「西横浜」駅まで徒歩3分、相鉄本線「天王町」駅まで徒歩7分、JR各線・東急東横線・京急本線「横浜」駅まで徒歩22分 ○3駅利用可能な好立地。お出かけ先に合わせて使い分けができて便利 ○総戸数164戸のビッグコミュニティ。藤和不動産旧分譲×フジタ工業施工 ○賑わいを見せる「松原商店街」も身近。スーパーやショッピングセンターも揃う便利な住環境 ■お部屋について ○東南向きにつき、明るい陽光が差し込む住まいです ○リノベーション実施により、気持ちよく新生活をスタートできます。 ○リビングを見渡せるカウンターキッチン。後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付 ○浴室は【1418サイズ】浴室乾燥機付 ○各部屋に収納有 ○玄関とLDKにはエコカラットを採用。空間のアクセントとして映えるだけでなく、調湿効果や脱臭効果も期待できる機能的な仕様 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111581-0000598 |
| 自社管理番号 | B00267-001637 |
情報公開日:2026/06/01
最新情報提供日:2026/06/01
情報有効期限:2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 管理費等
- 14,640円/月
- 修繕積立金
- 9,720円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報

オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日(冬期休暇 他) |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
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より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
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- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
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間取り

1/1
- 間取り
- 東南向きにつき、明るい陽光が差し込む住まいです。リノベーション実施により、気持ちよく新生活をスタートできます。
外観

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- 外観
- 新耐震基準マンション×総戸数164戸のビッグコミュニティ。

2/6
- 外観
- 藤和不動産旧分譲×フジタ工業施工のマンション。

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- 外観
- 3駅利用可能な好立地。お出かけ先に合わせて使い分けができて便利です。

4/6
- 外観
- 新耐震基準マンション×総戸数164戸のビッグコミュニティ。

5/6
- エントランス
- 緑が映える堂々としたエントランス。

6/6
- エントランス
- 掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
設備

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- 駐車場
- 敷地内駐車場※空き状況は担当者までご連絡ください。
周辺環境

1/7
- 周辺
- 松原商店街 470m

2/7
- 周辺
- マルエツ天王町店 420m

3/7
- 周辺
- 肉のハナマサ西横浜店 560m

4/7
- 周辺
- 社宮司公園 220m

5/7
- 周辺
- 相鉄線西横浜 約3分 200m

6/7
- 周辺
- 相鉄線天王町駅 約7分 510m

7/7
- 周辺
- JR・私鉄各線横浜駅 約22分 1710m
その他

1/4
- その他
- 自転車置き場※空き状況は担当者までご連絡ください。

2/4
- その他
- エレベーター2基あり、移動もスムーズ。

3/4
- その他
- 住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

4/4
- その他
- 整理の行き届いたゴミ置き場。日頃の管理の良さが伺えます。

