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中古マンション2時間前 更新桜堤庭園テラス 2階3LDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/13

    緑豊かな住環境と開放感を兼ね備えた大規模レジデンス

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.7㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円
    交通

    JR中央線 東小金井駅 徒歩14分

    • JR中央線 武蔵境駅 バス12分 団地上水端下車 徒歩1分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

    会社情報

    ポイント

    〜緑豊かな住環境と開放感を兼ね備えた大規模レジデンス〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

    専有面積77.7㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 東小金井駅 徒歩14分。 1110m
    • オーケー梶野町店 徒歩7分 500m
    • 桜野小学校 徒歩5分 390m
    • 小金井公園 徒歩8分 580m
    • 桜堤公園 徒歩4分 260m
    • 団地上水端バス停 徒歩1分 60m

    周辺情報

    学校

    • 桜野小学校(390m)

    買い物

    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 公園(580m)
    • 東小金井駅(1,110m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都武蔵野市桜堤2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近い割に落ち着いた住宅街が広がっているので、比較的安全で、教育、文化レベルが高いので、子育てにも適している。ただ、主だった産業や企業がないため、財政が常に赤字で、都市機能、福祉の充実度は弱い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があるのは要素として大きい。周囲に比べて地価が安いこともあってか、最近はマンションや新スーパーも少し増えつつあるある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安や買い物施設、病院など子育てにおいて不自由なく暮らせる環境が整っているから (30代男性)

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    武蔵境

    • いいね度：5点中5点の評価

      武蔵野市は市政サービスが充実しており、武蔵境駅は基本住宅地で騒がしくない。吉祥寺も近く、武蔵野市内で生活を完結できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通バス便利。近くにイオン。湧き水も近く川遊そびも出来、広い都立公園もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中央線の中では、駅前が栄えていない地味な駅ですが、普段の生活のちょとした買い物には事欠きません。また美味しい料理を提供してくれるお店もあります。他の駅とくらべ、駅近の住環境が静かで満足しています。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,800円
    修繕積立金18,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
    専有面積77.7㎡（壁心）
    バルコニー面積12.7㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円
    築年月

    2012年8月（築15年）

    所在地

    東京都武蔵野市桜堤2丁目

    交通
    • JR中央線 東小金井駅 徒歩14分
    • JR中央線 武蔵境駅 バス12分 団地上水端下車 徒歩1分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数230戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット基本利用料/月：925円、クラブ会費/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    40202608003 ●多彩な共用施設がございます。(一部有償） ・ライブラリーラウンジ・ミニショップ・ゲストルーム・フロントコンシェルジュ ●防災備品や非常用飲料水生成装置など災害時に備えた防災設備を充実させ、安心・安全な暮らしをサポート。 ●1住戸につき1区画のサイクルポートをご利用いただけます。 1区画には大人用自転車2台と子供用自転車1台を駐輪できます。 ●ウォールドアを開放すれば、リビングと一体となった約23.6帖の広々空間として利用可能です。 ●生ごみの処理に便利なディスポーザー付。 ●浴室にはマイクロミストサウナ付。 ※修繕積立金内訳／団地修繕積立金：月額5660円、各棟修繕積立金：月額12750円 ※総戸数230戸／その他に管理事務室、ミニショップ、コミュニティサロン、ゲストルーム ※ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳはチャンネルに応じた個別契約必要。 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111503-0000917
    自社管理番号B00256-002262

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5　吉祥寺本町ビル5階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    16,800円／月
    修繕積立金
    18,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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