ガーデンズ国立西館 8階
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中古マンション
4時間前 更新ガーデンズ国立西館 8階2LDK / 7,890万円
1/30リビングが見渡せる対面キッチン、会話しながらのお料理も楽しそうです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.7帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都国立市北1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国立
いいね度：
自然が豊かで閑静ながら、近隣の繁華街にも近く、また交通の便も良い。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街でありながら、自治会などのコミュニティが充実している。 (60代男性)
いいね度：
家の周りにはあまりお店もありませんが、街並みも良く、人々も気取らず優しい印象で、住んでいて心地よく感じるところ。買い物は少し出ればできるし、電車やバスもすぐ来るので、不自由さはほとんど感じません。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,890万円 支払い目安：25.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 15,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 65.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.7㎡ |
| 築年月 | 2000年7月（築27年） |
| 所在地 | 東京都国立市北1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三菱建設（株） 40202607064 ・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。 ・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。 ・広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。 ・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。 ・「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースもすっきり！ ・豊富な収納スペースを確保！玄関にはシューズインクローゼット、各洋室にはウォークインクローゼット、リビング収納も備えた使い勝手の良い間取り。 ※総戸数の内訳／住戸数39戸、管理事務室1戸 ※全体総戸数／80戸【住戸数78戸（西館・東館）、管理事務室2戸】 ※ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳはチャンネルに応じた個別契約必要。 ※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者まで。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111503-0000909 |
| 自社管理番号 | B00256-002250 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- 東京都国立市中1丁目
- 交通
- JR中央線 国立駅 徒歩4分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,890万円
- 管理費等
- 14,300円／月
- 修繕積立金
- 15,940円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
- 営業時間
- 09:50 〜 17:50
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングが見渡せる対面キッチン、会話しながらのお料理も楽しそうです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- 家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
3/8
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすい南向き住戸。床暖房付の明るいリビングです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
4/8
- リビング/ダイニング
- オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
5/8
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビングは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
6/8
- 洋室
- 洋室（約5.8帖）ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。
7/8
- 洋室
- 洋室（約4.7帖）ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。
8/8
- 玄関
- 収納力のあるシューズインクローゼット付。靴をたくさん収納できます。
外観
1/6
- 外観
- 外壁タイル張り。上品な佇まいのマンションです。
2/6
- 外観
- 外壁タイル張り。上品な佇まいのマンションです。
3/6
- 外観
- 重厚感のある外壁タイル張りのマンションです。
4/6
- バルコニー
- 南側にある広々とした陽当りのよいバルコニー。
5/6
- エントランス
- 掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
6/6
- エントランス
- 緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。
設備
1/13
- キッチン
- 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
2/13
- キッチン
- 料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
3/13
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
4/13
- 浴室
- お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるバスです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
5/13
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
6/13
- 洗面
- 使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
7/13
- 収納
- 玄関には収納力のあるシューズインクローゼット付。靴のみでなく、ちょっとした日用品のストックにも。
8/13
- 設備
- 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
9/13
- 設備
- 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
10/13
- 設備
- リビングには冬でもポカポカ、床暖房設備。
11/13
- 設備
- 浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
12/13
- 設備
- お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるバスです。
13/13
- 設備
- 壁には浴室リモコンが付いているため、キッチンにいながらお風呂の準備が可能です。
その他
1/2
- その他
- 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
2/2
- その他
- エンブレム