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中古マンションメトロ新高円寺マンション 8階ワンルーム / 1,580万円

  • 外観

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1,580万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/34.29㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

会社情報

ポイント

〜利便性に優れた住環境〜10階建て8階部分〜東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分。

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 8帖 収納 4.5帖）

専有面積34.29㎡(壁心)バルコニー面積2.31㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

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周辺環境

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目13-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高い点を除けば、物価も意外と安いしいろいろな店があって楽しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が生まれる前は便利で面白い街で満足していたが、子供が産まれ、ベビーカーで移動するとなると小さなお店がおおくベビーカーだと買い物がしづらい。また、ベビー用品が売っている大型のお店ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。 (60代女性)

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高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    中央線沿線で通勤・通学に便利なことや個人病院が周辺に多くあり、体調がすぐれないときに家から近くの病院へ通いやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全で、雰囲気のいい雰囲気。スーパーもたくさんありかねがね満足。もっとおしゃれなカフェがあるといいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高い点を除けば、物価も意外と安いしいろいろな店があって楽しい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,530円
修繕積立金8,530円
間取りワンルーム（洋室 8帖 収納 4.5帖）
専有面積34.29㎡（壁心）
バルコニー面積2.31㎡
築年月

1974年8月（築52年）

所在地

東京都杉並区梅里1丁目13-11

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数67戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
借地料540円
借地期間2032年12月まで
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット不可
備考

施工会社：（株）辰村組

40202510003 ●オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：70、000円　 ・共益費　：5、000円 ・月間予定表面利回り：5.69% 　予定利回りは販売価格に対する年間の予定収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持するほかに必要な費用を控除する前のものでございます。 なお、現在の賃料を将来にわたり保証するものではございません。 ●おすすめポイント ・2駅利用可能な立地 　丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分 　JR中央線「高円寺」駅まで徒歩12分 ●周辺にはスーパーやコンビニも揃い、暮らしやすい住環境。通勤・通学・お買い物に便利なロケーションです。 ・セブンイレブン新高円寺駅前店　約210ｍ　徒歩3分 ・クイーンズ伊勢丹新高円寺店　約230ｍ　徒歩3分 ・杉並区立杉並第十小学校　約870ｍ　徒歩11分 ・杉並区立高南中学校　約990ｍ　徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0111503-0000838
自社管理番号B00256-002143

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
8,530円／月
修繕積立金
8,530円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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