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中古マンションMSマンション阿佐ヶ谷 2階2LDK / 4,780万円

  • 広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

4,780万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.6㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

会社情報

ポイント

「阿佐ケ谷」駅まで徒歩9分の好立地！南向き、陽当り良好のお部屋です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖）

専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • ・玄関ドア塗装 ・木部補修リペア

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体には満足してるのですが、人が多いので電車やバスが常に混んでいるのが不満です (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれすぎず居心地がいい。個性的な飲食店が充実していて店員さんとのおしゃべりが楽しい。中杉通りの緑が美しく、歩いていて清々しい。善福寺公園が近くお散歩にちょうどよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    別に細かなところを取り上げて不満足としても何も得ることが無いから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金14,580円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖）
専有面積48.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.4㎡
駐車場空無
築年月

1984年4月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット不可
備考

施工会社：（株）佐藤善工務店

40202506013 ■オレンジタイル貼りの外観。 ■ホワイトタイルがアクセントのエントランス・アプローチ。 ■南向きのバルコニー！お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。 ■オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。 ■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。 ■各洋室は、南向き、陽当り良好のお部屋です。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。日用品をストックするにも良いですね。 ■トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。 〜リフォーム工事実施内容（2025年11月完成）〜 ・天井、壁クロス貼替 ・玄関ドア塗装 ・木部補修、リペア ※総戸数の内訳／住戸数42戸、店舗1戸 ※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111503-0000835
自社管理番号B00256-002087

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
14,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番