ランドール中野 3階
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中古マンション
2時間前 更新ランドール中野 3階2LDK / 6,380万円
1/27角部屋ならではの明るい2面採光が照らすリビング。お部屋に一歩入った瞬間、木の温もりに包まれてホッと溜息が漏れる。忙しい共働き夫婦の毎日を癒やす、洗練されたぬくもりのプライベート空間です。
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- CATV
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周辺環境
周辺地図
東京都中野区新井2丁目49-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中野
いいね度：
住んでいるところは住宅街で、徒歩数分のところにスーパーと薬局がある。徒歩20分圏内には駅や商店街いくつかあり、駅から都心部への便数も多く距離的にも近いため、生活しやすいと感じています。 (20代女性)
いいね度：
活気のある商店街がある、人の多さやお店の数などバランスがいい (30代男性)
いいね度：
５０年以上継続して住み続けているので大きな不満点がないということか (60代男性)
沼袋
いいね度：
鉄道の地下化工事の為、大きな西友がなくなってしまったので買い物が不便になった。本屋が潰れた。 (50代男性)
いいね度：
近くに、商店街、スーパーマーケットがあって、買い物に便利であり、交通の便に関しては、西武新宿線、中央線快速も利用できるので、まあ満足している。 (60代男性)
いいね度：
家賃は安めだし、都営大江戸線、西武池袋線、副都心、中央線、西部新宿、行こうと思えばいくらでも沿線がある。スーパーもコンビニも近い。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円 支払い目安：21.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,300円 |
| 修繕積立金 | 15,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 40.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.46㎡ |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都中野区新井2丁目49-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV使用料：216円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■陽当たりと通風に優れた南向き角部屋！ 3階部分の南向き角住戸で2面採光を実現。室内に心地よい光と爽やかな風が吹き抜けます。 ■2026年9月に内装リフォーム済！ 浴室やトイレ等の水回りからクロス・床まで一新済み。清潔な空間で気持ちよく新生活をスタートできます。 ■大規模修繕工事完了済みで維持管理も良好！ 2011年に大規模修繕、2022年に屋上防水改修工事を実施済み。適切なメンテナンスが施されており建物のコンディションも良好です。 ■愛犬・愛猫と一緒に暮らせるペット可物件！ 大切なペット（1匹・細則有）とゆったり過ごせる住まい。周辺には緑豊かな公園もあり、散歩コースにも恵まれています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111450-0007295 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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会社情報
日昇ホーム株式会社 新宿店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第56882号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
- 管理費等
- 20,300円／月
- 修繕積立金
- 15,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
日昇ホーム株式会社 新宿店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【空間を無駄なく活かせるコンパクト2LDK】デッドスペースが少なく、必要なお部屋数をしっかり確保した効率的な設計です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 角部屋ならではの明るい2面採光が照らすリビング。お部屋に一歩入った瞬間、木の温もりに包まれてホッと溜息が漏れる。忙しい共働き夫婦の毎日を癒やす、洗練されたぬくもりのプライベート空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 2026年秋に生まれ変わった清潔感あふれるリビング。休日にはお揃いのマグカップを手に、大きな窓から差し込む光を浴びてゆったりブランチを楽しむ。未来の夢を語り合う場所としてこれ以上ない空間です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 広すぎず狭すぎない40平米の絶妙な空間設計。キッチンで料理をつくりながら、リビングでくつろぐパートナーと自然に会話が弾む。ふたりの距離がぐっと縮まる、笑顔と会話が絶えない愛しい住まいです。
4/8
- リビング/ダイニング
- 夕暮れ時、間接照明をやさしく灯して夫婦で楽しむ穏やかな晩酌タイム。南向きの窓を渡る心地よい風を感じながら、今日あったことをのんびり話す。何気ない日常の中に本物の贅沢とやすらぎが宿ります。
5/8
- 洋室
- 可動間仕切りや独立性の高い部屋配置で、リモートワークや一人で集中したい時間にも柔軟に対応。お互いの時間を尊重し合いながら、同じ屋根の下で心地よい距離感を保てる、共働き夫婦に理想的な間取りです。
6/8
- 洋室
- クローゼットを備えた落ち着いた洋室は、毎日の上質な睡眠を約束する寝室に最適です。静かな夜にふたりでゆっくり語り合い、心地よい眠りにつく。明日へのエネルギーをフルチャージできる大切なプライベート空間。
7/8
- 玄関
- 愛犬との毎日のお散歩帰り、リードを外して足を拭くのにも丁度良いスペース。整然としたシューズボックスのおかげで足元に物が落ちておらず、安全面にも配慮されたご夫婦に優しいバリアフリー
8/8
- 玄関
- ドアを開けた瞬間、心地よい木の質感と洗練された内装が出迎えてくれる玄関。大容量シューズボックス付きで、ふたり分の靴やすっきり収まり、毎朝「いってらっしゃい」と笑顔で送り出し合える温かい空間です。
外観
1/4
- 外観
- 上品なタイル貼りと落ち着いた色調が惹きつける、築年数を感じさせない洗練された外観。平成9年築・新耐震基準適合のしっかりとした佇まいが、ここに住まう誇りと安心感を毎日の帰宅時に届けてくれます。
2/4
- バルコニー
- 日当たりと風通しに恵まれた3階角部屋のバルコニー。手すりに掴まりながら心地よい風を感じ、街の緑を眺めるゆったりとした時間。足元が安定した安全なつくりのため、安心して外気浴を楽しんでいただけます。
3/4
- エントランス
- 明るく清掃が行き届いた清潔感あふれるエントランスホール。大成有楽不動産による巡回管理でいつでも綺麗に保たれており、帰ってきたご夫婦を温かく迎えます。管理の良さが伝わる安心の共用スペースです。
4/4
- エントランス
- 趣ある石貼りの壁面と木目の自動ドアが迎える洗練されたエントランス。オートロック完備で防犯面も安心です。仕事で遅くなった日も、この品格ある空間をくぐるたびに「この家を選んで良かった」と実感できます。
設備
1/8
- キッチン
- 白を基調とした明るいキッチンスペース。お気に入りの食器を並べて、手際よく朝食をつくる爽やかな朝。手入れが楽なIHコンロだから共働きで忙しい日常でも綺麗をキープでき、家事のストレスを軽減します。
2/8
- 浴室
- 追焚機能と浴室乾燥機を備えた新品のユニットバス。残業で帰りが遅くなった日も、ボタン一つで温かいお湯が迎え入てくれます。一日の疲れをじっくり解きほぐす、ヒーリングスポットです。
3/8
- トイレ
- 室内（2026年11月）撮影
4/8
- 洗面
- 忙しい共働きの朝も、使い勝手の良い洗面スペースなら身支度がサクサク進みます。ホテルライクなスタイリッシュなデザインで、一日の始まりと終わりを清々しい気持ちで過ごせる、お気に入りの場所になります。
5/8
- 収納
- コンパクトながらしっかり衣類が収まる収納スペース。余計な家具を置かずに済むため、お部屋を広く安全に使えます。朝起きたときに窓から入る光を感じながら、穏やかな一日の始まりを実感できる寝室です。
6/8
- 収納
- お気に入りの絵画や思い出の写真を飾って、ふたりらしい個性を表現できる玄関周り。機能的なシューズボックスと清潔感のある内装が、毎日仕事へ向かうふたりの背中を「今日も頑張ろう」と優しく押してくれます。
7/8
- 設備
- 静けさに包まれ、いつでも綺麗に保たれた共用部分。掲示板には管理組合からの連絡が整然と貼られ、住民の意識の高さと管理の良さが伺えます。毎日安心して気持ちよく通過できる、穏やかな共有空間です。
8/8
- 設備
- 過度な装飾を排した、落ち着きと気品が漂うエントランス。防犯カメラとオートロックがしっかり稼働し、悪質な勧誘などもシャットアウト。我が家へ戻ってきた安らぎを実感できる、頼もしい住まいの門構えです。
その他
1/6
- その他
- 洗面用具や化粧品をスマートに収納できる機能的な収納スペース完備。散らかりがちな洗面台周りをいつでもスッキリ保てます。お気に入りのタオルを揃えて、毎日のスキンケアタイムをリッチな気分で楽しめます。
2/6
- その他
- 3階角部屋の窓から広がる、穏やかで落ち着いた中野の街並み。都心の喧騒から一歩離れた閑静な空気が流れ、忙しい仕事を終えて帰宅したふたりを「お帰りなさい」と優しく包み込んでくれる心休まる風景です。
3/6
- その他
- 不在時でも荷物を確実に受け取れる便利な宅配ボックスを設置！ネットショッピングが多い共働き夫婦にとって欠かせない設備です。再配達の心配から解放され、時間を有効に使える快適な暮らしをサポートします。
4/6
- その他
- スタイリッシュで生活感を感じさせない洗練されたデザイン。平日の夜、パパッとつくった一品料理も美味しく映える。お片付けが簡単なフラットトップコンロで、食後の夫婦の会話時間をしっかり確保できます。
5/6
- その他
- 朝一番に窓を開け、遠くに見える緑と青空を眺めながら深呼吸。整った閑静な住環境だからこそ、騒音に邪魔されることなく静かな眺望を楽しめます。毎日を健やかで心豊かに過せる、素晴らしいロケーションです。
6/6
- その他
- 大規模修繕工事がしっかりと完了しており、維持管理の良さが一目でわかる綺麗な外観。建物全体のコンディションが非常に良く、大切な資産としても安心。これからもずっと安心して住み続けられる建物です。