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中古マンション1日前 更新グランドメゾン上町一丁目タワー 11階3LDK / 12,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から光が差し込む明るいリビング・ダイニング。11階ならではの開放的な眺めをお楽しみいただけます。

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    7日前 価格更新

    12,480万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.71㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分

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    問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

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    ポイント

    令和4年築の築浅マンション！広々としたＬＤＫ　　80平米超えのゆったりした３ＬＤＫで快適な暮らしを♪周囲は落ち着いた雰囲気の住宅地です。もちろん陽当たり・眺望も良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.71㎡(壁心)バルコニー面積18.22㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立玉造小学校(630m)
    • 大阪市立東中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 銀行(820m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区上町1丁目2-8

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉造

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が落ち着いていて、複数の電車が通っているのでどこに行くにもアクセスしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中でも自然が多く落ち着いた街ではあるものの、えきからすこしとおいから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,670円
    修繕積立金8,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.71㎡（壁心）
    バルコニー面積18.22㎡
    築年月

    2022年11月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区上町1丁目2-8

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
    所在階 / 階数11階 / 36階建
    総戸数188戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナー株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002861
    自社管理番号22862

    情報公開日：2025/11/17（335日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社エイトコ−ポレ−ション

    大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    渡辺尚孝

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に信頼していただける営業マンを目指して日々奮闘しております。

    約１８．６帖のLDKは贅沢な2面採光で、ワイドな窓一面に広がるパノラマビューが最大の魅力です。大阪市内を見晴らす開放的な眺望は、昼夜を問わず心地よい時間を生み出します。間取りはリビングを中心に各洋室が独立性高く配置され、主寝室にはウォークインクローゼット、その他の洋室にも収納をしっかり確保。水まわりは玄関側に集約されており、来客時も生活感を見せにくいスマートな動線が実現しています。角部屋特有の柱型はありますが、家具配置で十分カバーでき、むしろ空間にメリハリが生まれます。また、本物件は「ZEH水準省エネ住宅」に該当しており、住宅ローン控除が通常より多く受けられる大きなメリットも。快適さ・眺望・経済性を兼ね備えた、バランスの良い一邸です。

    スタッフ詳細を見る

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    20,670円／月
    修繕積立金
    8,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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