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中古マンション土佐堀ビューハイツ 4階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニング

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4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.27㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

会社情報

ポイント

リフォーム完成済み×土佐堀通り沿い×ペット飼育可能×3ＬＤＫ×71．27平米　即日内覧可能♪

Pick up

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京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩8分
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4,280万円

3LDK/71.27㎡

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩7分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.27㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立西船場小学校(550m)
  • 大阪市立花乃井中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 銀行(310m)

周辺地図

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすく、公園や病院が近くにあることや交通の便がよいこと (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園、飲食店、交通の便、あらゆる意味で大阪市で一番いい立地だと思う (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金12,590円
間取り3LDK
専有面積71.27㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数105戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002860
自社管理番号22585

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/11/17

情報有効期限：2025/11/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
    地図
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社エイトコ−ポレ−ション

大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

比嘉健太

保有資格：宅地建物取引士

お客さま目線で精一杯サポート致します

バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けた眺望は期待出来ませんが、道路を挟んでいるため真っ暗なお部屋ではありません。令和７年１０月にリフォーム完成しています。水回りはもちろん、建具や床・クロスの張替えなど、すべてが新しくなりますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。７０平米を超える専有面積がありますので、３〜４人家族のファミリーでもしっかりとお住まいいただけますし、リビング横の洋室のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用も可能です。またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。ウォークインクローゼットや納戸などの収納スペースもございます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
12,590円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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