RIS川越 4階/405
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中古マンション
2日前 更新RIS川越 4階/4052DK / 1,680万円
1/16外観
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間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 6.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5.8帖）
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内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】川越市立中央保育園まで1103ｍ
- 【小学校】川越市立川越第一小学校まで754ｍ
- 【スーパー】エコス月吉店まで1300ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート川越通町店まで650ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン本川越駅西口店まで804ｍ
- 【市役所・区役所】川越市役所まで716ｍ
- 【駅】西武鉄道 本川越駅まで919ｍ
- 【中学校】川越市立川越第一中学校まで1359ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立川越第一小学校(754m)
- 川越市立川越第一中学校(1,359m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 川越市立中央保育園(1,103m)
周辺地図
埼玉県川越市松江町2丁目11-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
そこそこ栄えてて便利なのに散歩できたり、美味しいお店がたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
三路線あり、バスも充実しているので交通には困らない。市街地は栄えているが、少し入ると住宅街であり、車で少し行くと水田が広がっており田舎も感じられるため (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内、自動車での移動圏内に店が充実していて暮らしやすい。電車での移動もしやすい (20代女性)
川越市
いいね度：
商店街や駅ビルなどが有り買い物がしやすく、治安も悪くないと感じるので、住心地が良いから。 (20代女性)
いいね度：
駅からは少し離れているけれど自転車を使ったりすれば特に不便な感じはしていない。駅周辺には買い物も外食もできるところは沢山あり便は良い (30代女性)
いいね度：
商店街が大手チェーン店のドラッグストアやスマホの店などばかりでつまらない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 10,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 6.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 40㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.96㎡ |
| 築年月 | 1992年6月（築35年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市松江町2丁目11-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 RIS川越：西武新宿線本川越駅にも近くて便利。通学区域の小学校は川越市立川越第一小学校徒歩10分。掃除の手間がかからないフローリングの物件です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111264-0002046 |
| 自社管理番号 | 62989 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/26
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- 築50年
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会社情報
株式会社白金商事 霞ヶ関北口駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第17759号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 10,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】川越市立中央保育園まで1103ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】川越市立川越第一小学校まで754ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】エコス月吉店まで1300ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート川越通町店まで650ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン本川越駅西口店まで804ｍ
6/8
- 周辺
- 【市役所・区役所】川越市役所まで716ｍ
7/8
- 周辺
- 【駅】西武鉄道 本川越駅まで919ｍ
8/8
- 周辺
- 【中学校】川越市立川越第一中学校まで1359ｍ
その他
1/4
- その他
- 宅配ボックス
2/4
- その他
- エレベーター
3/4
- その他
- オートロック
4/4
- その他