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中古マンション4時間前 更新ウインザーハイム南砂 8階2LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】総戸数414戸の大規模レジデンス。周辺は住・商便利な住環境が広がります。横十間川も近くにあり、緑の多い住環境です。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.42㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分

    • 都営新宿線 住吉駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    会社情報

    ポイント

    総戸数414戸の大規模レジデンス×8階部分東向きにつき、眺望良好！随所に施されたアクセントクロスと照明が空間に趣を添えます。リビングと隣接する洋室には室内窓を設置し、採光と開放感を演出します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.42㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考【間取図】専有面積60.42m2の2LDK。リビング隣接の洋室には室内窓を設置し、採光と開放感を演出。間仕切りを用いることで個別のプライベート空間としても利用可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年09月実施

    • キッチン
    • 洗面所

    内装

    2018年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩15分 1160m
    • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩18分 1440m
    • セブンイレブン江東南砂1丁目店 徒歩3分 190m
    • オーケーストア尾高橋店 徒歩2分 160m
    • アリオ北砂 徒歩11分 840m
    • 区立北砂小学校 徒歩8分 600m
    • 区立第二南砂中学校 徒歩4分 310m
    • 南砂一丁目北公園 徒歩2分 120m
    • 藤崎病院 徒歩10分 740m

    周辺情報

    学校

    • 区立北砂小学校(600m)
    • 区立第二南砂中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(120m)
    • 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅(1,160m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂1丁目5-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく立地が最高で、欲しいものは電車に乗らずに買うことができる。また、飲食店が多数あり、夜中でもやっている。お金の問題もあるが、引っ越したいとは思えないため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てにおいて満足。62年間の人生において述べ100箇所の地域に住んだ経験の中でベスト。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれな今時な街と下町情緒あふれる雰囲気が混在しており、とても住みやすい。半蔵門線が便利。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金10,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.42㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年8月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区南砂1丁目5-30

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 住吉駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数414戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円、駐輪場料金/月：1,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    08202608009 ●専有面積60.42m2。ゆとりのある間取り/収納力豊富です。 ●随所に施されたアクセントクロスと照明が空間に趣を添えます ●共用部LED照明更新工事(2026年5月完了) ●エントランスホール出入口扉の自動ドア化(2025年3月完了) ●防犯カメラ更新工事(2021年5月完了) ●大規模修繕工事※外壁等(2016年4月完了) ●オーケーストア尾高橋店まで約160m 【内装リフォーム履歴有り】※詳細は担当まで ≪2018年9月実施≫ ■システムキッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■全建具交換 ■フローリング貼替(無垢材) ■クロス貼替(壁・天井) ■スイッチ/コンセントパネル交換 ≪2015年10月実施≫ ■ユニットバス交換 ■温水洗浄便座交換 ※自治会費300円/月 ※駐輪場（空有）50〜1400円/月 ※詳細は担当まで。2026年9月現在

    LIFULL HOME'S 物件番号0111198-0000300
    自社管理番号B00263-002047

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
    交通
    • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    10,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    営業時間
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    毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)

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