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中古マンションスカイズ　タワー＆ガーデン 22階3LDK / 17,400万円

  • ◆3LDK＋WIC◇穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。

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17,400万円

支払い目安：51.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.3㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩12分
  • 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩18分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

会社情報

ポイント

22階・3LDK＋WIC／バルコニーに面しているお部屋が3居室有！西向き住戸／レインボーブリッジ・富士山・お台場を一望するパノラマ眺望（※気象条件等によります）現在空室の為、ゆったりとご内覧が可能です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積16.01㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考◆3LDK＆ワイドスパン！◇バルコニーに面しているお部屋が3居室有。廊下スペースを抑えつつ、プライベート空間を切り離すことに成功している家事動線の良い点が特徴的です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩5分。 380m
  • 豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩12分。 910m
  • ファミリーマート豊洲スカイズ店 徒歩1分。 10m
  • ローソンｓ江東豊洲六丁目店 徒歩4分。 270m
  • ダイエー豊洲店 徒歩7分。 540m
  • アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩14分。 1050m
  • スーパービバホーム豊洲店 徒歩16分。 1280m
  • 有明ガーデン 徒歩17分。 1310m
  • 豊洲6丁目公園 徒歩1分。 10m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 新豊洲駅(ゆりかもめ臨海線)(380m)

周辺地図

東京都江東区豊洲6丁目2-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新豊洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代が多いので、子連れは当たり前という雰囲気があり、気後れすることがありません。また、ベビーカーを押したり子どもと手をつないだりしても、どこの道も歩きやすく、ありがたいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いこと治安が良いこと普段の生活に不自由なく行動しやすい近隣には自然も多い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのでどこへ行くのにも便利。東京駅や空港も近いので、出張や旅行にも便利なところ。 (30代女性)

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豊洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なので自然は少ないが、交通の便が比較的に良い。通勤ラッシュに合わなくて済む。下町なので、暮らし易い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと。またほどよく都会でほどよく田舎な雰囲気があり居心地が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、下町ながら大規模商業施設から飲み屋、商店など生活に不自由しない施設が揃っているから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,400万円

支払い目安：51.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,760円
修繕積立金10,390円
間取り3LDK
専有面積75.3㎡（壁心）
バルコニー面積16.01㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

2014年8月（築12年）

所在地

東京都江東区豊洲6丁目2-31

交通
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩12分
  • 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩18分
所在階 / 階数22階 / 45階建
総戸数1660戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：清水建設株式会社

08202501002 【共用施設】 ●ランドスケープ・エントランス ペデストリアンデッキ（「新豊洲」駅から「スカイズタワー&ガーデン」まで）　 ガーデンラウンジ(1階)　ビューラウンジ(44階) ●コミュニティ施設 ≪1階≫ ■フィットネス&スパ、スタディルーム■ガーデンラウンジ■コモンラウンジ ■キッズルーム■カルチャールーム■パーティールーム■コミュニティハウス ≪43階≫ ■ゲストルーム（■ノルディックスイート■オリエンタルスイート■ジャパニーズスイート■ミランスイート ≪44階≫ ■ビューラウンジ（サンセット ）■ビューラウンジ（サンライズ） ≪屋上≫ ■天体観測ドーム■スカイラウンジ ※他、多数共用施設あり※施設使用料がかかる場合がございます。 ※サービススペース面積2.40平米 ※トランクルーム面積1.00平米 ※総戸数内訳／ベイズタワー＆ガーデンB2住宅棟550戸、スカイズタワー＆ガーデン3B住宅棟1110戸 ※BS・CS視聴可（CATV不可） ※駐車場等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111198-0000175
自社管理番号B00263-001647

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
交通
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,400万円
管理費等
28,760円／月
修繕積立金
10,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)

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掲載110番