ウィルローズ南浦和 1階
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中古マンション
5時間前 更新ウィルローズ南浦和 1階1SLDK / 4,950万円
1/8床暖房付きのリビング
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間取り
1SLDK
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
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建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
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- 駐輪場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立大谷場小学校(790m)
- 川口市立小谷場中学校(980m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 銀行(810m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-36
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南浦和
いいね度：
生活や子育てに必要なものや環境は大体揃っていて、都心にも近いので (50代女性)
いいね度：
通勤時間も1時間で不自由なくスーパーも近所に有り生活環境にも不自由ない。 (60代男性)
いいね度：
子育てがしやすい環境であるが、ファーストフード店がもう少し駅前にできてほしい (30代女性)
浦和
いいね度：
きちんとしたご家庭が多いため、子供の学校の学力は非常に高くて常識ある人達が集まっている。また、近隣に偏差値70超える高校が2つあり、教育環境としては最高だと思う。 (40代女性)
いいね度：
不満に思えるところが特にない点で「どちらかといえば満足している」。 (60代男性)
いいね度：
街全体に無駄がなく、生活するには困らない。程よい静かさと学生が多く賑やかで夜道も安心。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,950万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,580円 |
| 修繕積立金 | 7,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 54.27㎡ |
| 築年月 | 2023年6月（築4年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-36 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 居住中 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111082-0027609 |
| 自社管理番号 | MAD000647 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
有限会社ヒロックス 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第１、第３、第5木曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第17042号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,950万円
- 管理費等
- 10,580円／月
- 修繕積立金
- 7,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
有限会社ヒロックス 大宮店
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- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第１、第３、第5木曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
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内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 床暖房付きのリビング
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- 室内
- 明るい洋室
外観
1/1
- 外観
- 現地外観写真（2026年7月撮影）
設備
1/2
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- リビングを見渡せるカウンターキッチン
2/2
- 洗面
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その他
1/2
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