ダイアパレス鶯谷〜新規リノベ物件×鶯谷８分・日暮里10分〜 5階
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中古マンション
2時間前 更新ダイアパレス鶯谷〜新規リノベ物件×鶯谷８分・日暮里10分〜 5階1LDK / 3,480万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
1LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 荒川区立第二日暮里小学校(310m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(60m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(520m)
- 銀行(330m)
周辺地図
東京都荒川区東日暮里5丁目7-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鶯谷
いいね度：
店舗数や治安は良くないが緑地環境も近くにあり、交通の便が比較的良い方なので。 (40代女性)
いいね度：
交通の便・買い物の便が良く、文化施設・公園も充実し、治安も良い。歴史もある街。何よりも、生まれ育った場所で、愛着があるから。 (50代女性)
いいね度：
近所に美術館が複数あり、様々な企画を行っているので刺激を多く受ける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,210円 |
| 修繕積立金 | 8,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◇南向き５階、陽当り良好 ◇新耐震基準 ◇利便性良好な立地 山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩８分 山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩10分 ◇１階スーパーいなげや、100円ショップSeria、歯科医院 ◇新規内装リノベーション（10月末完成予定） ・壁、天井クロス ・フローリング ・建具 ・洗面、トイレフロアタイル ・システムキッチン（食洗器付） ・ユニットバス（追い焚き乾燥機付） ・洗面化粧台 ・トイレ ・下足入 ・可動棚 ・ダウンライト ・シーリングライト ・エアコン１基 ・給排水管、給湯器 ・クリーニングetc… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110323-0002415 |
| 自社管理番号 | 中山、大越 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- JR山手線 日暮里駅 徒歩5分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社ハウスプランナー 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第81207号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 11,210円／月
- 修繕積立金
- 8,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 室内
3/6
- 寝室
4/6
- 寝室
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 収納
6/6
- 設備
その他
1/15
- その他
2/15
- その他
- ライフ東日暮里店 徒歩３分
3/15
- その他
- いなげや荒川東日暮里店 マンション下
4/15
- その他
- ドン・キホーテ鶯谷店 徒歩10分
5/15
- その他
- マクドナルド鶯谷北口店 徒歩８分
6/15
- その他
- 朝顔市 徒歩８分
7/15
- その他
- 萩の湯 徒歩５分
8/15
- その他
- 谷中銀座 徒歩１３分
9/15
- その他
- 日暮里駅 徒歩１３分
10/15
- その他
- 谷中霊園 徒歩12分
11/15
- その他
- 上野公園 徒歩15分
12/15
- その他
- 東京国立博物館 徒歩１３分
13/15
- その他
14/15
- その他
15/15
- 地図