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中古マンションパデシオン京都駅前II番館 2階4LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニング

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2日前 更新

10,800万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.23㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

京都市営烏丸線 京都駅 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
  • 京阪電気鉄道京阪線　七条駅まで徒歩10分
所在地
京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都四条店

会社情報

ポイント

■京都市烏丸線「京都」駅まで徒歩3分■お部屋数にゆとりのある4ＬＤＫのお部屋です！■11階建て2階部分、北西角住戸につき陽当り・通風良好♪

間取り

4LDK

4LDK

専有面積94.23㎡(壁心)バルコニー面積16.41㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ロピア京都ヨドバシ店
  • セブンイレブン京都東洞院七条店
  • ダイコクドラッグ京都駅前店
  • ヨドバシカメラマルチメディア京都
  • 京都銀行京都駅前支店
  • 京都市立下京渉成小学校
  • 京都市立下京中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立下京渉成小学校(260m)
  • 京都市立下京中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

京都

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅にも仕事場にも近く、JR含め私鉄、バス交通が便利。生活に必要な公共施設、買い物何でも揃う。治安も良く安心。飲食店も充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実している。大きな公園ががあり、緑豊かで景観がいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は良いのだが、一番便利な路線やバスを利用するには、少し歩かなければならないので (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,330円
修繕積立金20,165円
間取り4LDK
専有面積94.23㎡（壁心）
バルコニー面積16.41㎡
築年月

2004年2月（築23年）

所在地

京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町

交通
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
  • 京阪電気鉄道京阪線　七条駅まで徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 11階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：睦備建設株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

≪令和4年8月リフォーム履歴有≫〇クロス（洋室約7．0帖）　〇床・クロス（洋室約5．2帖）※家具・調度品は売買対象に含みません

LIFULL HOME'S 物件番号0110227-0009153
自社管理番号61174262000

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築16年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都四条店

京都府京都市中京区七観音町637　インターワンプレイス烏丸ビル1階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
8,330円／月
修繕積立金
20,165円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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