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中古マンションイーグルコート伏見桃山 2階2LDK / 3,880万円

  • 外観

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1日前 公開

3,880万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.59㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
無
交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分

  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
  • 奈良線　桃山駅まで徒歩12分
所在地
京都府京都市伏見区大阪町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都四条店

会社情報

ポイント

■京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩4分■2026年2月末リフォーム完了予定、2ＬＤＫのお部屋です！■10階建て2階部分、南北2面バルコニーにつき陽当り・通風良好♪

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.59㎡(壁心)バルコニー面積9.78㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオンスタイル伏見桃山
  • 伏見桃山総合病院
  • 月桂冠大倉記念館
  • 伏見公園
  • 伏見大手筋商店街
  • 京都中央信用金庫 大手筋支店
  • 京都西大手筋郵便局
  • 京都市立伏見南浜小学校
  • 京都市立桃陵中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立伏見南浜小学校(500m)
  • 京都市立桃陵中学校(650m)

周辺駅の口コミ

伏見桃山

  • いいね度：5点中5点の評価

    人と人のコミュニケーションの場があり、電車など交通機関が充実。スーパーマーケットも沢山あり、静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり値段を比べて楽しめて買い物ができる。道の幅は狭いのに交通量が多い事があり歩行者にとっては危険な場所がある。 (40代男性)

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桃山御陵前

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したいと思わないですんでいることが、どちらかといえば満足している感じ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅は特急が停まるし複数の路線が乗り入れてるのと、区役所、学校、病院、商店街なども近くにあり生活しやすいから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金8,790円
間取り2LDK
専有面積58.59㎡（壁心）
バルコニー面積9.78㎡
駐車場無
築年月

2000年12月（築26年）

所在地

京都府京都市伏見区大阪町

交通
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
  • 奈良線　桃山駅まで徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 10階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

≪2026年2月末リフォーム完了予定≫〇水まわり設備新規交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ〇天井・壁クロス（LDK・洋室2室・洗面室・トイレ・玄関）〇床ＣＦ（洋室2室・玄関）　〇建具新調

LIFULL HOME'S 物件番号0110227-0009122
自社管理番号61145743000

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都四条店

京都府京都市中京区七観音町637　インターワンプレイス烏丸ビル1階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
8,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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