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中古マンション3時間前 更新ザ・プレミア新潟駅万代 15階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.03㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    JR信越本線 新潟駅 徒歩8分

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    無料

    問合せ先：アパ株式会社　新潟支店

    会社情報

    ポイント

    築浅２ＬＤＫ高層階住戸！隣接ホテルの露天風呂付大浴殿・フィットネスをオーナー優待価格で利用可能。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積58.03㎡(壁心)バルコニー面積16.74㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立万代長峰小学校(710m)
    • 新潟市立宮浦中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 公園(470m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区万代5丁目1-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を生かした整備された公園があり、繁華街も近く便利なためです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる地方の中ではお店も豊富で、緑の多いウォーキングコースや神社も近くにあるから。ただ、都内などの情報をSNSで目にすると、何をするにも選択肢が少ないのは不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １，一人暮しだが、近所にコンビニとスーパーが複数あるので買物に困らない。２，駅の近くであり、鉄道路線とバス路線のハブとなっている。３，野球場、サッカー場などが近くにある。４，海が近い。などの総合判断。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積58.03㎡（壁心）
    バルコニー面積16.74㎡
    築年月

    2022年12月（築4年）

    所在地

    新潟県新潟市中央区万代5丁目1-7

    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
    所在階 / 階数15階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数208戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,353.21㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アパコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約手続きより2ヵ月以降
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    ※売主様居住中の為内覧は、予め日程調整が必要です。 〜　物件ＰＲ　〜 ■ペット飼育可（細則あり）足洗い場もあります ■専用トランクルームがあります ■屋内にゴミステーションあり、２４時間利用可能 ■内廊下になっており、エントランスから玄関は雨風など天候に影響されません ■キッチンには、便利なディスポーザー付き ■２４時間緊急通報システム・オートロック・宅配ボックスなどの設備が充実

    LIFULL HOME'S 物件番号0109177-0000304

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アパ株式会社　新潟支店

    新潟県新潟市中央区笹口２丁目１２−１０
    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(13)第002533号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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